厚別北

厚別北の最新の地価動向

厚別北（あつべつきた）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万9559円/坪で過去最高であり、変動率は+2.64％の上昇です。

厚別北の最高地価地点は「札幌市厚別区厚別北3条5-5-5」（11万3000円/m²）で、最低地価地点は「札幌市厚別区厚別北5条5-5-19」（7万8000円/m²）です。

厚別北は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6666円/m²（2025年）、最低値は5万8633円/m²（2014年）で、二者の差は1.65倍です。
厚別北の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

厚別北の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区厚別北の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

厚別北の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1992年［平成4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+1.81％
1995年［平成7年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-7.23％
2000年［平成12年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-2.87％
2005年［平成17年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.04％
2007年［平成19年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+4.38％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+1.21％
2009年［平成21年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	5万8733円/m2	19万4159円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	+1.63％
2019年［平成31年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+8.02％
2021年［令和3年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.52％
2022年［令和4年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	+7.63％
2023年［令和5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+11.54％
2024年［令和6年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+8.31％
2025年［令和7年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+2.64％

関連ページ

札幌市厚別区の公示地価・基準地価

札幌市の公示地価・基準地価

北海道の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

札幌市厚別区のマンション価格相場