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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 本中野 | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -0.54% | ![]() |
2位 | 篠塚 | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.20% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
邑楽郡邑楽町内のエリアで最も高価格なのは本中野(2万9466円/m2)、最も低価格なのは篠塚(1万6400円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
群馬県邑楽郡邑楽町(おうらぐんおうらまち)の最新公示地価は平均2万6200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均8万6611円/坪で、全国順位は848位です。前年からの変動率は-0.70%で、変動率の全国順位は521位です。
邑楽町の最新基準地価は平均2万1966円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万2617円/坪で、全国順位は837位です。前年からの変動率は-1.34%で、変動率の全国順位は940位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4650円/m2(1993年)、最安価格は2万6200円/m2(2021年)で、両者の違いは3.23倍です。基準地価の最高値は6万1033円/m2(1994年)、最低値は1万8500円/m2(1983年)で、両者の違いは3.30倍です。
宅地の平均価格は2万6375円/m2、坪単位では8万7190円/坪、変動率は-0.87%です(2020年)。
邑楽町の最高価格地点は「邑楽郡邑楽町大字新中野45番18」(3万3300円/m2)で、最も低額地点は「邑楽郡邑楽町大字石打字家間1068番3」(1万5700円/m2)です。
群馬県邑楽郡邑楽町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している邑楽郡邑楽町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での邑楽郡邑楽町のランキング、および群馬県内での邑楽郡邑楽町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に群馬県邑楽郡邑楽町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である邑楽郡邑楽町が管理し、邑楽町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +3.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +2.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +7.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +14.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +44.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +19.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +4.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -3.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万1557円/m2 | 23万6552円/坪 | -1.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9942円/m2 | 23万1216円/坪 | -1.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万7671円/m2 | 22万3707円/坪 | -2.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5957円/m2 | 21万8040円/坪 | -2.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万1171円/m2 | 20万2219円/坪 | -4.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5757円/m2 | 18万4321円/坪 | -8.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万0614円/m2 | 16万7319円/坪 | -9.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6142円/m2 | 15万2538円/坪 | -8.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2385円/m2 | 14万0118円/坪 | -7.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9357円/m2 | 13万0106円/坪 | -7.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7385円/m2 | 12万3589円/坪 | -4.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5214円/m2 | 11万6410円/坪 | -2.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3557円/m2 | 11万0932円/坪 | -3.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1985円/m2 | 10万5737円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0242円/m2 | 9万9976円/坪 | -5.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -5.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7142円/m2 | 8万9728円/坪 | -5.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6114円/m2 | 8万6328円/坪 | -3.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -2.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5342円/m2 | 8万3778円/坪 | -1.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5142円/m2 | 8万3116円/坪 | -0.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4485円/m2 | 8万0944円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 7万9450円/m2 | 26万2644円/坪 | -2.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万7075円/m2 | 25万4793円/坪 | -2.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4325円/m2 | 24万5702円/坪 | -3.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万2025円/m2 | 23万8099円/坪 | -2.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6775円/m2 | 22万0743円/坪 | -4.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | -8.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5575円/m2 | 18万3719円/坪 | -8.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -9.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5925円/m2 | 15万1818円/坪 | -8.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | -7.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -5.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8825円/m2 | 12万8347円/坪 | -3.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6275円/m2 | 11万9917円/坪 | -2.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -4.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | -5.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -5.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9225円/m2 | 9万6611円/坪 | -5.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -4.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7175円/m2 | 8万9834円/坪 | -1.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -0.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -0.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6375円/m2 | 8万7190円/坪 | -0.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +3.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +2.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +7.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +14.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +44.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +19.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +4.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -3.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1033円/m2 | 20万1763円/坪 | -0.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万0433円/m2 | 19万9779円/坪 | -1.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7866円/m2 | 19万1294円/坪 | -1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -2.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -9.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -9.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -7.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -2.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -1.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -4.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -5.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -4.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | -3.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -1.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -1.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -1.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -1.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
邑楽町の町名は、赤堀、秋妻、明野、石打、鶉、鶉新田、光善寺、篠塚、新中野、中野、藤川、狸塚です。
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