浅間温泉

浅間温泉の最新の地価動向

浅間温泉（あさまおんせん）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万4049円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3719円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.43％の下落です。地価総平均は4万6550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3884円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.32％の下落です。

浅間温泉の最高価格地点は「松本市浅間温泉3-3-7」（4万6600円/m²）で、最も低額地点は「松本市浅間温泉3-23-10」（4万6500円/m²）です。

浅間温泉は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（2000年）、最低値は4万6600円/m²（2025年）で、双方の落差は3.20倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m²（1996年）、最低値は4万6500円/m²（2024年）で、両者の落差は2.34倍です。
浅間温泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

浅間温泉の平均地価を求めるにあたり、長野県松本市浅間温泉の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

浅間温泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.83％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-10.89％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-11.55％
2003年［平成15年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-16.11％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-16.00％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-9.48％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-7.15％
2008年［平成20年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.80％
2009年［平成21年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.83％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-10.19％
2005年［平成17年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-6.46％
2007年［平成19年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.43％

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