安積町

安積町の最新の地価動向

安積町（あさかまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万3057円/坪で過去最安値、変動率+1.03％の上昇です。基準地価の平均値が4万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5123円/坪、変動率+4.39％の上昇です。地価総平均は4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪、変動率+3.14％の上昇です。

安積町の最高額地点は「郡山市安積町南長久保2丁目226番」（5万9500円/m²）で、最低価格地点は「郡山市安積町笹川字上ノ台22番8外」（8950円/m²）です。

安積町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（1992年）、最安値は2万8150円/m²（2025年）で、両者の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は7万5800円/m²（1997年）、最低値は3万5300円/m²（2012年）で、双方の違いは2.15倍です。
安積町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

安積町の土地価格平均を求めるにあたり、福島県郡山市安積町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

安積町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+4.83％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+13.82％
1991年［平成3年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+23.57％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.03％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3466円/m2	24万2865円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-8.34％
2006年［平成18年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	3万5340円/m2	11万6826円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	3万5780円/m2	11万8280円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	3万6780円/m2	12万1586円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	3万7660円/m2	12万4495円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	3万9780円/m2	13万1504円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	3万8560円/m2	12万7471円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	3万8740円/m2	12万8066円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+3.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+4.83％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+13.82％
1991年［平成3年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+23.57％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-2.22％
1994年［平成6年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-8.58％
2013年［平成25年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.10％
2019年［平成31年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.84％
2021年［令和3年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.39％
1994年［平成6年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-8.95％
2004年［平成16年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-10.03％
2005年［平成17年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.62％
2008年［平成20年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	+2.83％
2016年［平成28年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+4.39％

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