米内沢

米内沢の最新の地価動向

米内沢（よないざわ）の直近の地価は、公示地価の平均が7640円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万5256円/坪で過去最低値、前年比は-2.70％の下落です。基準地価の平均が6900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万2809円/坪で過去最低値、前年比は-2.37％の下落です。地価総平均は7280円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4066円/坪で過去最低値、前年比は-2.66％の下落です。

米内沢の最も高額地点は「北秋田市米内沢字寺ノ下8番10」（9350円/m²）で、最も低額地点は「北秋田市米内沢字伊勢ノ森26番1」（5100円/m²）です。

米内沢は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5750円/m²（2002年）、最低値は7640円/m²（2023年）で、両者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は1万4466円/m²（2004年）、最低値は6900円/m²（2022年）で、両者の落差は2.10倍です。
米内沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

米内沢の平均地価を求めるにあたり、秋田県北秋田市内、米内沢駅付近の基準点の地価から算定しました。

米内沢について

米内沢駅（よないざわえき）は秋田県北秋田市米内沢字上野にある秋田内陸縦貫鉄道 秋田内陸線の駅です。米内沢駅の隣駅は上杉駅（かみすぎえき）、桂瀬駅（かつらせえき）です。

米内沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.80％
1988年［昭和63年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4225円/m2	4万7024円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	1万3380円/m2	4万4231円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	1万2960円/m2	4万2842円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	1万1740円/m2	3万8809円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	1万0820円/m2	3万5768円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	9980円/m2	3万2991円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	9540円/m2	3万1537円/坪	-4.45％
2016年［平成28年］	9120円/m2	3万0148円/坪	-4.50％
2017年［平成29年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-4.03％
2018年［平成30年］	8380円/m2	2万7702円/坪	-4.20％
2019年［令和元年］	8036円/m2	2万6565円/坪	-4.01％
2020年［令和2年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-3.53％
2021年［令和3年］	7490円/m2	2万4760円/坪	-3.30％
2022年［令和4年］	7280円/m2	2万4066円/坪	-2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪
1995年［平成7年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-4.13％
2015年［平成27年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-4.31％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.50％
2017年［平成29年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.23％
2019年［平成31年］	8615円/m2	2万8479円/坪	-4.21％
2020年［令和2年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-3.14％
2021年［令和3年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-3.01％
2022年［令和4年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	7640円/m2	2万5256円/坪	-2.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.80％
1988年［昭和63年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.41％
2000年［平成12年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	1万1766円/m2	3万8898円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	9066円/m2	2万9972円/坪	-4.54％
2016年［平成28年］	8666円/m2	2万8650円/坪	-4.49％
2017年［平成29年］	8316円/m2	2万7493円/坪	-4.01％
2018年［平成30年］	7966円/m2	2万6336円/坪	-4.18％
2019年［令和元年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-3.88％
2020年［令和2年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-3.80％
2021年［令和3年］	7083円/m2	2万3415円/坪	-3.49％
2022年［令和4年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.37％