西鷹巣の最新の地価動向
西鷹巣（にしたかのす）の最新の地価は、公示地価の平均が6050円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万9999円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.90％の下落です。基準地価の平均が1万5300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万0578円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.65％の下落です。地価総平均は9203円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万0424円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.93％の下落です。
西鷹巣の最も高価格地点は「北秋田市鷹巣字南中家下34番3」（1万5300円/m2）で、最も低額地点は「北秋田市坊沢字屋敷74番1」（4200円/m2）です。
西鷹巣は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2500円/m2（1995年）、最低値は6050円/m2（2023年）で、両者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m2（2002年）、最低値は1万5300円/m2（2022年）で、双方の落差は1.83倍です。
西鷹巣の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西鷹巣の平均地価を求めるにあたり、西鷹巣駅近辺、秋田県北秋田市脇神字（平崎、平崎川戸沼、平崎上岱）の基準点の地価より算定しました。
