阿仁前田温泉

阿仁前田温泉の最新の地価動向

阿仁前田温泉（あにまえだおんせん）の直近の地価は、基準地価の平均が4550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万5041円/坪で過去最安値、前年比-2.15％の下落です。

阿仁前田温泉は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3200円/m²（1993年）、最低値は4550円/m²（2022年）で、双方の差異は2.90倍です。
阿仁前田温泉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

阿仁前田温泉の地価平均を求めるにあたり、阿仁前田温泉駅周辺、秋田県北秋田市小又、阿仁前田字（下前田山根、下前田家ノ下モ、下前田家ノ前、上館下、八幡森、下モ川端、下山根、大道上、菅ノ沢、陣場岱、道行沢、下野上ノ岱、下野下ノ岱）の基準点の地価より計算しました。

阿仁前田温泉について

阿仁前田温泉駅（あにまえだおんせんえき）は秋田県北秋田市小又字堂ノ下にある秋田内陸縦貫鉄道 秋田内陸線の駅です。2021年［令和3年］、「阿仁前田駅」より改称しました。阿仁前田温泉駅の隣駅は桂瀬駅（かつらせえき）、前田南駅（まえだみなみえき）です。阿仁前田温泉駅は北秋田市の西部中央に位置し、駅エリア西部は北秋田郡上小阿仁村に接します。阿仁前田温泉駅の駅舎には温泉保養施設「クウィンス森吉」が併設されており、温泉、食堂、宿泊施設があります。阿仁前田温泉駅は山々に囲まれており、一級河川の阿仁川（あにがわ）が形成する山あいにあります。小又川が駅南方で阿仁川に合流します。国道105号が阿仁川に並走しています。阿仁前田温泉駅の周辺には前田郵便局、民宿丸慶、北秋田市立前田小学校、丸美旅館、北秋田市コンベンションホール四季美館、DCMホーマックニコット阿仁前田店、柴田自動車整備工場、森吉簡易郵便局があります。小又川の上流には森吉山ダム、森吉四季美湖があります。

阿仁前田温泉の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪
1988年［昭和63年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-7.00％
2007年［平成19年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-6.45％
2008年［平成20年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-5.75％
2009年［平成21年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-5.26％
2016年［平成28年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-5.56％
2017年［平成29年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
2018年［平成30年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.15％