糠沢駅

糠沢駅の最新の地価の動向

糠沢駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

糠沢駅（ぬかざわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7600円/m²、坪単価では平均 2万5123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.56％の下落です。

糠沢駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

糠沢駅（ぬかざわえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

糠沢駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

糠沢駅（ぬかざわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.56％の下落です。

糠沢駅の地価平均の計算方法

糠沢駅の地価平均を求めるにあたり、秋田県内、糠沢駅の周辺の地点の地価より算出しました。

糠沢駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

糠沢駅について

糠沢駅（ぬかざわえき）は秋田県北秋田市綴子字下谷地にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。糠沢駅の隣駅は鷹ノ巣駅（たかのすえき）、早口駅（はやぐちえき）です。糠沢駅は無人駅です。糠沢駅は北秋田市の北東部に位置し、エリア北東で大館市に接します。糠沢駅の東方を一級河川の米代川（よねしろがわ）が流れ、米代川の支川の糠沢川が手前に流れます。糠沢駅の北方を国道7号が、西方を国道105号が通ります。国道7号沿いに商業施設や家屋が連なっています。糠沢駅の周辺には佐藤建築、たかのすファーム、もろびこども園、暁商工 自動車整備工場、昭和化学工業 秋田工場、高富自動車工場、ネッツトヨタ秋田 鷹巣店、斎藤タイヤ修理工場、新光電機工業所、ローソン鷹巣綴子店、ファミリーマート北秋田綴子店、綴子保育園、秋田県立鷹巣技術専門校、山形部品 鷹巣営業所、鷹巣病院、綴子郵便局、北秋田市立綴子小学校、道の駅たかのす、成三家具倉庫があります。

糠沢駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2016年［平成28年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2017年［平成29年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-6.36％
2018年［平成30年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-5.83％
2019年［令和元年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-6.19％
2020年［令和2年］	8560円/m2	2万8297円/坪	-5.93％
2021年［令和3年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-3.62％
2022年［令和4年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.03％
2023年［令和5年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％

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