合川駅

合川駅の最新の地価動向

合川駅（あいかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6476円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万1410円/坪で過去最安値であり、変動率-2.13％の下落です。基準地価の平均値が4825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万5950円/坪で過去最安値であり、変動率-0.52％の下落です。地価総平均は5906円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9523円/坪で過去最安値であり、変動率-1.53％の下落です。

合川駅の最も高額地点は「北秋田市川井字才ノ神61番23」（8700円/m²）で、最も低価格地点は「北秋田市木戸石字屋布岱70番」（3350円/m²）です。

合川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0750円/m²（1995年）、最安値は6476円/m²（2025年）で、二者の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は1万0500円/m²（1992年）、最低値は4825円/m²（2024年）で、両者の違いは2.18倍です。
合川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

合川駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県北秋田市内、合川駅近辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

合川駅について

合川駅（あいかわえき）は秋田県北秋田市下杉字川井境にある秋田内陸縦貫鉄道の駅です。合川駅の隣駅は大野台駅（おおのだいえき）、上杉駅（かみすぎえき）です。

合川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1993年［平成5年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.98％
1995年［平成7年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	9925円/m2	3万2809円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	9925円/m2	3万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9925円/m2	3万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9925円/m2	3万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	7275円/m2	2万4049円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	6637円/m2	2万1942円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	6425円/m2	2万1239円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	6212円/m2	2万0537円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	6012円/m2	1万9876円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	6770円/m2	2万2380円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	6596円/m2	2万1804円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	6442円/m2	2万1295円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	6290円/m2	2万0793円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	6140円/m2	2万0297円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	6012円/m2	1万9874円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	5906円/m2	1万9523円/坪	-1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪
1996年［平成8年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-0.34％
2004年［平成16年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	7883円/m2	2万6060円/坪	-2.68％
2019年［平成31年］	7626円/m2	2万5212円/坪	-2.99％
2020年［令和2年］	7403円/m2	2万4473円/坪	-2.64％
2021年［令和3年］	7183円/m2	2万3746円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	6966円/m2	2万3030円/坪	-2.82％
2023年［令和5年］	6786円/m2	2万2435円/坪	-2.38％
2024年［令和6年］	6626円/m2	2万1906円/坪	-2.20％
2025年［令和7年］	6476円/m2	2万1410円/坪	-2.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1993年［平成5年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.98％
1995年［平成7年］	9350円/m2	3万0909円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	9750円/m2	3万2231円/坪	+2.94％
1998年［平成10年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.55％
2000年［平成12年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-6.75％
2010年［平成22年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	5675円/m2	1万8760円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	5325円/m2	1万7603円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	5175円/m2	1万7107円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	4825円/m2	1万5950円/坪	-0.52％

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