那須烏山市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万4223
円/m2
変動率
-2.95
％
下落
坪単価
4万7019
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 烏山駅 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.39％ |  |
| 2位 | 大金駅 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.08％ | |
| 3位 | 鴻野山駅 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -2.86％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
那須烏山市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは烏山駅（1万8400円/m2）、最も低価格なのは鴻野山駅（9150円/m2）となります。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
那須烏山市の最高額地点は「那須烏山市中央1-13-10」（2万2000円/m2）で、最低額地点は「那須烏山市上川井字上町824番1」（5320円/m2）です。
栃木県那須烏山市（なすからすやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万4223円/m2、坪単価では平均 4万7019円/坪です。公示地価の全国順位は1180位です。公示地価の前年からの変動率は-2.95％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1327位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における那須烏山市の平均は1万1210円/m2、坪単価では平均 3万7057円/坪で、前年からの変動率は-2.64％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における那須烏山市の平均は2万0250円/m2、坪単価では平均 6万6942円/坪で、前年からの変動率は-3.58％の下落です。
那須烏山市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の那須烏山市の平均の過去最高値は4万9200円/m2（1995年）、過去最低値は1万4223円/m2（2026年）で、この両者の差は3.46倍です。
栃木県那須烏山市（なすからすやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3555円/m2、坪単価では平均 4万4809円/坪です。基準地価の全国順位は1142位です。基準地価の前年からの変動率は-2.65％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1616位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価の那須烏山市の平均は1万1173円/m2、坪単価では平均 3万6936円/坪で、前年からの変動率は-2.44％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価の那須烏山市の平均は2万0700円/m2、坪単価では平均 6万8429円/坪で、前年からの変動率は-3.27％の下落です。
那須烏山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那須烏山市の平均の過去最高値は4万1166円/m2（1992年）、過去最低値は1万3555円/m2（2025年）で、この両者の差は3.04倍です。
那須烏山市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万4232円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万7047円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.79％の下落です。
那須烏山市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
那須烏山市で家を建てるプロセス
那須烏山市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 那須烏山市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 那須烏山市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：那須烏山市の住宅地の公示地価平均 1万1210円/m2（2026年［令和8年］） |
那須烏山市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
栃木県那須烏山市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、栃木県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している那須烏山市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での那須烏山市の順位を付けています。
実際に栃木県那須烏山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である那須烏山市が把握し、那須烏山市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4744円/m2 | 8万1799円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5638円/m2 | 8万4756円/坪 | +4.66％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8448円/m2 | 9万4045円/坪 | +3.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9220円/m2 | 9万6595円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0991円/m2 | 10万2449円/坪 | +2.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2270円/m2 | 10万6677円/坪 | +3.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4644円/m2 | 11万4527円/坪 | +4.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +8.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万0108円/m2 | 13万2591円/坪 | +9.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +2.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7973円/m2 | 12万5530円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5094円/m2 | 11万6013円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9163円/m2 | 12万9467円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万9076円/m2 | 12万9179円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8753円/m2 | 12万8111円/坪 | -0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7368円/m2 | 12万3533円/坪 | -0.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6906円/m2 | 12万2004円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6162円/m2 | 11万9545円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3068円/m2 | 10万9318円/坪 | -4.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1043円/m2 | 10万2623円/坪 | -4.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9193円/m2 | 9万6508円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7731円/m2 | 9万1673円/坪 | -3.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7235円/m2 | 9万0035円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6514円/m2 | 8万7650円/坪 | -2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3790円/m2 | 7万8644円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2622円/m2 | 7万4783円/坪 | -4.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1465円/m2 | 7万0958円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0470円/m2 | 6万7669円/坪 | -4.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9610円/m2 | 6万4826円/坪 | -3.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8890円/m2 | 6万2446円/坪 | -3.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8258円/m2 | 6万0357円/坪 | -2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7696円/m2 | 5万8499円/坪 | -2.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -2.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6644円/m2 | 5万5021円/坪 | -2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6124円/m2 | 5万3302円/坪 | -2.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5635円/m2 | 5万1685円/坪 | -2.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5146円/m2 | 5万0069円/坪 | -2.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4676円/m2 | 4万8515円/坪 | -2.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4232円/m2 | 4万7047円/坪 | -2.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8966円/m2 | 16万1873円/坪 | -0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -0.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0266円/m2 | 13万3112円/坪 | -0.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -0.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8916円/m2 | 12万8650円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -1.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5783円/m2 | 11万8291円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1416円/m2 | 10万3856円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -3.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8516円/m2 | 9万4269円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -2.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3583円/m2 | 7万7961円/坪 | -4.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2316円/m2 | 7万3774円/坪 | -5.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -4.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0316円/m2 | 6万7162円/坪 | -4.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8905円/m2 | 6万2495円/坪 | -3.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8310円/m2 | 6万0528円/坪 | -2.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7206円/m2 | 5万6881円/坪 | -2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6665円/m2 | 5万5090円/坪 | -2.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6158円/m2 | 5万3415円/坪 | -2.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5651円/m2 | 5万1741円/坪 | -2.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5145円/m2 | 5万0066円/坪 | -3.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4683円/m2 | 4万8539円/坪 | -2.88％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4223円/m2 | 4万7019円/坪 | -2.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4744円/m2 | 8万1799円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5638円/m2 | 8万4756円/坪 | +4.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8448円/m2 | 9万4045円/坪 | +3.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9220円/m2 | 9万6595円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0991円/m2 | 10万2449円/坪 | +2.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2270円/m2 | 10万6677円/坪 | +3.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4644円/m2 | 11万4527円/坪 | +4.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +8.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万0108円/m2 | 13万2591円/坪 | +9.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +2.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7973円/m2 | 12万5530円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7953円/m2 | 12万5464円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6153円/m2 | 11万9514円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6110円/m2 | 11万9371円/坪 | -0.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6110円/m2 | 11万9371円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5890円/m2 | 11万8644円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5630円/m2 | 11万7785円/坪 | -0.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4510円/m2 | 11万4082円/坪 | -1.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -2.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1440円/m2 | 10万3933円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9570円/m2 | 9万7752円/坪 | -4.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7860円/m2 | 9万2099円/坪 | -4.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6570円/m2 | 8万7834円/坪 | -3.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6275円/m2 | 8万6859円/坪 | -2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5587円/m2 | 8万4586円/坪 | -2.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2225円/m2 | 7万3471円/坪 | -4.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1180円/m2 | 7万0016円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0187円/m2 | 6万6735円/坪 | -4.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -3.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7875円/m2 | 5万9090円/坪 | -3.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7287円/m2 | 5万7148円/坪 | -2.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | -2.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6312円/m2 | 5万3925円/坪 | -2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5312円/m2 | 5万0619円/坪 | -2.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -2.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4387円/m2 | 4万7561円/坪 | -2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3972円/m2 | 4万6190円/坪 | -2.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3555円/m2 | 4万4809円/坪 | -2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -0.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万2675円/m2 | 7万4958円/坪 | -0.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万9775円/m2 | 6万5371円/坪 | -1.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -2.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | -3.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -5.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -4.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4407円/m2 | 4万7628円/坪 | -2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4015円/m2 | 4万6330円/坪 | -2.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万3285円/m2 | 4万3917円/坪 | -2.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万2922円/m2 | 4万2719円/坪 | -2.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2562円/m2 | 4万1528円/坪 | -2.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万2202円/m2 | 4万0338円/坪 | -2.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1842円/m2 | 3万9148円/坪 | -2.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -2.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万1210円/m2 | 3万7057円/坪 | -2.64％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万4808円/m2 | 4万8953円/坪 | +5.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万6538円/m2 | 5万4671円/坪 | +4.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万7172円/m2 | 5万6766円/坪 | +3.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万1336円/m2 | 7万0534円/坪 | +3.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万2471円/m2 | 7万4286円/坪 | +3.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +5.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | +8.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万9513円/m2 | 9万7564円/坪 | +10.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万0383円/m2 | 10万0440円/坪 | +3.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万7404円/m2 | 9万0592円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万7375円/m2 | 9万0498円/坪 | -0.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万7375円/m2 | 9万0498円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万7314円/m2 | 9万0295円/坪 | -0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万7314円/m2 | 9万0295円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万7257円/m2 | 9万0106円/坪 | -0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万6914円/m2 | 8万8972円/坪 | -0.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万6685円/m2 | 8万8217円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万6214円/m2 | 8万6658円/坪 | -1.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万5057円/m2 | 8万2833円/坪 | -3.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万3885円/m2 | 7万8961円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万6773円/m2 | 5万5449円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万6016円/m2 | 5万2947円/坪 | -4.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -4.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万3883円/m2 | 4万5895円/坪 | -2.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万3216円/m2 | 4万3691円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -2.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -2.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1816円/m2 | 3万9063円/坪 | -2.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1496円/m2 | 3万8005円/坪 | -2.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1173円/m2 | 3万6936円/坪 | -2.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -2.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -1.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -3.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -8.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -8.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -7.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -5.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -3.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -4.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -6.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -5.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -5.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -4.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -3.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -3.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -3.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -3.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -3.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -3.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -3.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.46％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -3.58％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +2.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | +3.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | +3.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +7.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +8.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +2.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -1.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -7.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -7.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -3.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -5.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -5.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -4.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -4.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -4.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -4.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -3.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -3.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -3.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -3.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -3.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -3.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
那須烏山市の町名は、旭、愛宕台、岩子、宇井、大金、大木須、大桶、大里、大沢、小倉、落合、表、金井、神長、上川井、上境、興野、熊田、鴻野山、小河原、小木須、小白井、小塙、小原沢、三箇、志鳥、下川井、下境、城東、白久、城山、曲畑、高瀬、滝、滝田、田野倉、中央、月次、東原、中山、野上、初音、福岡、藤田、曲田、南、南大和久、宮原、向田、森田、谷浅見、八ケ代、横枕です。
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