鴻野山

鴻野山の最新の地価動向

鴻野山（こうのやま）の直近の地価は、公示地価の平均が9750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万2231円/坪、前年比-2.15％の下降です。

鴻野山の最も高価格地点は「那須烏山市小倉字台畑1100番36」（1万1200円/m²）で、最も低価格地点は「塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台117番1」（8300円/m²）です。

鴻野山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8100円/m²（2000年）、最安値は7500円/m²（1983年）で、二者の差異は2.41倍です。
鴻野山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

鴻野山の地価平均を求めるにあたり、栃木県内、鴻野山駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

鴻野山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7500円/m2	2万4793円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	8420円/m2	2万7834円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	8620円/m2	2万8495円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+4.99％
1990年［平成2年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+3.87％
1991年［平成3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+6.38％
1992年［平成4年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.40％
2019年［平成31年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	1万0455円/m2	3万4561円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	1万0220円/m2	3万3785円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	9985円/m2	3万3008円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-2.15％