烏山の最新の地価動向
烏山(からすやま)の最新の地価は、公示地価の平均が2万1100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万9752円/坪で過去最安値であり、前年比-3.16%の下落です。基準地価の平均が2万0950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万9256円/坪で過去最安値であり、前年比-3.47%の下落です。地価総平均は2万1025円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万9504円/坪で過去最安値であり、前年比-3.31%の下落です。
烏山の最高額地点は「那須烏山市中央1-13-10」(2万5400円/m2)で、最も低価格地点は「那須烏山市金井1-1-6」(1万6800円/m2)です。
烏山は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8150円/m2(1995年)、最安値は2万1100円/m2(2022年)で、両者の差異は3.23倍です。基準地価の最高値は4万4700円/m2(2001年)、最低値は2万0950円/m2(2022年)で、両者の差異は2.13倍です。
烏山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
烏山の地価平均を求めるにあたり、栃木県那須烏山市内、烏山駅付近の基準点の地価から算定しました。