東急多摩川線

東急多摩川線沿線の土地評価額の動向

東急多摩川線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東急多摩川線の駅の圏内とします。東急多摩川線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均95万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均315万8126円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+7.99％です。

東急多摩川線の沿線の公示地価は平均101万5545円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均335万7175円/坪で、前年からの変動率は+7.54％です。基準地価は平均83万4909円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均276万0030円/坪で、前年からの変動率は+8.83％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m²（1988年）、最安値は49万1000円/m²（1998年）で、両者の差異は2.20倍です。基準地価の最高値は197万7333円/m²（1987年）、最小価格は45万7375円/m²（2005年）で、双方の差異は4.32倍です。

東急多摩川線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57万4333円/m2	189万8622円/坪
1984年［昭和59年］	56万5750円/m2	187万0247円/坪	+7.67％
1985年［昭和60年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	+16.10％
1986年［昭和61年］	93万6166円/m2	309万4765円/坪	+52.40％
1987年［昭和62年］	171万1750円/m2	565万8677円/坪	+101.31％
1988年［昭和63年］	173万1125円/m2	572万2727円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	161万8750円/m2	535万1239円/坪	-6.93％
1990年［平成2年］	162万3750円/m2	536万7768円/坪	+0.40％
1991年［平成3年］	160万2750円/m2	529万8347円/坪	-1.80％
1992年［平成4年］	129万2125円/m2	427万1487円/坪	-18.58％
1993年［平成5年］	94万4700円/m2	312万2975円/坪	-22.44％
1994年［平成6年］	79万7200円/m2	263万5371円/坪	-12.49％
1995年［平成7年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	66万8900円/m2	221万1239円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	58万9900円/m2	195万0082円/坪	-9.74％
1998年［平成10年］	54万5727円/m2	180万4057円/坪	-6.21％
1999年［平成11年］	70万5500円/m2	233万2231円/坪	-6.08％
2000年［平成12年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	60万3846円/m2	199万6185円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	64万1437円/m2	212万0454円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	62万3125円/m2	205万9917円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	61万9437円/m2	204万7727円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	61万9187円/m2	204万6900円/坪	-0.08％
2006年［平成18年］	63万7750円/m2	210万8264円/坪	+2.24％
2007年［平成19年］	73万3187円/m2	242万3760円/坪	+12.50％
2008年［平成20年］	80万0411円/m2	264万5989円/坪	+7.57％
2009年［平成21年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	-8.69％
2010年［平成22年］	68万5235円/m2	226万5240円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	66万3055円/m2	219万1919円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	65万5666円/m2	216万7493円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	65万3473円/m2	216万0243円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	66万0666円/m2	218万4022円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	67万7666円/m2	224万0220円/坪	+1.86％
2016年［平成28年］	65万2185円/m2	215万5984円/坪	+3.56％
2017年［平成29年］	71万5068円/m2	236万3864円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	74万3310円/m2	245万7224円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	76万7225円/m2	253万6283円/坪	+4.87％
2020年［令和2年］	79万5093円/m2	262万8409円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	78万9781円/m2	261万0847円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	80万3062円/m2	265万4752円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	83万6437円/m2	276万5082円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	88万9937円/m2	294万1942円/坪	+6.20％
2025年［令和7年］	95万5333円/m2	315万8126円/坪	+7.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪
1988年［昭和63年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	+17.96％
1989年［平成元年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪	-9.73％
1990年［平成2年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	86万3500円/m2	285万4545円/坪	-11.80％
1993年［平成5年］	73万4500円/m2	242万8099円/坪	-22.82％
1994年［平成6年］	63万0250円/m2	208万3471円/坪	-14.14％
1995年［平成7年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	57万1750円/m2	189万0082円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-8.15％
1998年［平成10年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	94万5600円/m2	312万5950円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	86万2200円/m2	285万0247円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	80万8400円/m2	267万2396円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	81万7000円/m2	270万0826円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	78万7625円/m2	260万3719円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	78万1500円/m2	258万3471円/坪	-0.76％
2005年［平成17年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	80万2125円/m2	265万1652円/坪	+1.35％
2007年［平成19年］	92万0875円/m2	304万4214円/坪	+11.35％
2008年［平成20年］	101万4444円/m2	335万3535円/坪	+13.08％
2009年［平成21年］	93万0777円/m2	307万6951円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	86万4555円/m2	285万8034円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	84万2666円/m2	278万5674円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	83万1222円/m2	274万7842円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	80万8300円/m2	267万2066円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	79万9272円/m2	264万2223円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	82万2181円/m2	271万7956円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	71万7941円/m2	237万3359円/坪	+3.50％
2017年［平成29年］	79万9611円/m2	264万3342円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	83万0500円/m2	274万5454円/坪	+3.09％
2019年［平成31年］	83万7450円/m2	276万8429円/坪	+4.67％
2020年［令和2年］	87万1047円/m2	287万9496円/坪	+5.08％
2021年［令和3年］	86万1285円/m2	284万7225円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	87万0619円/m2	287万8079円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	90万4142円/m2	298万8902円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	95万7190円/m2	316万4266円/坪	+5.74％
2025年［令和7年］	101万5545円/m2	335万7175円/坪	+7.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57万4333円/m2	189万8622円/坪
1984年［昭和59年］	56万5750円/m2	187万0247円/坪	+7.67％
1985年［昭和60年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	+16.10％
1986年［昭和61年］	93万6166円/m2	309万4765円/坪	+52.40％
1987年［昭和62年］	197万7333円/m2	653万6639円/坪	+101.31％
1988年［昭和63年］	194万8166円/m2	644万0220円/坪	-1.72％
1989年［平成元年］	183万3333円/m2	606万0606円/坪	-6.00％
1990年［平成2年］	183万8333円/m2	607万7134円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	181万0333円/m2	598万4572円/坪	-2.40％
1992年［平成4年］	143万5000円/m2	474万3801円/坪	-20.84％
1993年［平成5年］	108万4833円/m2	358万6225円/坪	-22.32％
1994年［平成6年］	90万8500円/m2	300万3305円/坪	-11.38％
1995年［平成7年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	73万3666円/m2	242万5344円/坪	-7.92％
1997年［平成9年］	63万3833円/m2	209万5316円/坪	-10.80％
1998年［平成10年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-6.23％
1999年［平成11年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	49万1375円/m2	162万4380円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	46万5875円/m2	154万0082円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	45万8625円/m2	151万6115円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	45万7375円/m2	151万1983円/坪	-0.28％
2005年［平成17年］	45万7375円/m2	151万1983円/坪	-0.03％
2006年［平成18年］	47万3375円/m2	156万4876円/坪	+3.13％
2007年［平成19年］	54万5500円/m2	180万3305円/坪	+13.65％
2008年［平成20年］	55万9625円/m2	184万9999円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-10.35％
2010年［平成22年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	48万3444円/m2	159万8163円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	48万0111円/m2	158万7144円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	48万1444円/m2	159万1551円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	50万8200円/m2	167万9999円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	51万8700円/m2	171万4710円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	54万0400円/m2	178万6446円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	57万6727円/m2	190万6536円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	60万0636円/m2	198万5574円/坪	+3.72％
2019年［令和元年］	63万9545円/m2	211万4199円/坪	+5.20％
2020年［令和2年］	65万0090円/m2	214万9060円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	65万3272円/m2	215万9579円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	67万4090円/m2	222万8399円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	70万7181円/m2	233万7791円/坪	+4.40％
2024年［令和6年］	76万1545円/m2	251万7505円/坪	+7.07％
2025年［令和7年］	83万4909円/m2	276万0030円/坪	+8.83％

関連ページ

東京都の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版