桜井線（万葉まほろば線）

桜井線（万葉まほろば線）沿線の土地評価額の動向

桜井線（万葉まほろば線）の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、桜井線（万葉まほろば線）の駅の圏内とします。桜井線（万葉まほろば線）沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均12万7695円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均42万2134円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+0.66％です。

桜井線（万葉まほろば線）の沿線の公示地価は平均10万4754円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均34万6296円/坪で、前年からの変動率は+0.39％です。基準地価は平均17万6741円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均58万4269円/坪で、前年からの変動率は+1.24％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5809円/m²（1991年）、最安値は9万0687円/m²（2013年）で、両者の差異は5.36倍です。基準地価の最高値は105万2800円/m²（1990年）、最安値は11万7003円/m²（2014年）で、両者の差異は9.00倍です。

桜井線（万葉まほろば線）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6905円/m2	61万7870円/坪
1984年［昭和59年］	17万6185円/m2	58万2429円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	17万7861円/m2	58万7973円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	18万0650円/m2	59万7190円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	20万5816円/m2	68万0383円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	24万3664円/m2	80万5500円/坪	+9.52％
1989年［平成元年］	42万2213円/m2	139万5748円/坪	+28.75％
1990年［平成2年］	62万9689円/m2	208万1618円/坪	+45.81％
1991年［平成3年］	65万2484円/m2	215万6974円/坪	+5.23％
1992年［平成4年］	58万9102円/m2	194万7447円/坪	-13.29％
1993年［平成5年］	42万2830円/m2	139万7785円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	32万9232円/m2	108万8372円/坪	-7.99％
1995年［平成7年］	26万3244円/m2	87万0230円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	23万2006円/m2	76万6964円/坪	-6.61％
1997年［平成9年］	21万6756円/m2	71万6551円/坪	-3.27％
1998年［平成10年］	20万6930円/m2	68万4067円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	19万1291円/m2	63万2369円/坪	-4.68％
2000年［平成12年］	17万7088円/m2	58万5416円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	16万3273円/m2	53万9745円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	14万7815円/m2	48万8646円/坪	-7.90％
2003年［平成15年］	13万1928円/m2	43万6128円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	12万0369円/m2	39万7916円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	11万4312円/m2	37万7891円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	11万2006円/m2	37万0267円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	11万2439円/m2	37万1700円/坪	-0.03％
2008年［平成20年］	11万5965円/m2	38万3357円/坪	+0.34％
2009年［平成21年］	11万2138円/m2	37万0704円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	10万7585円/m2	35万5654円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	10万4421円/m2	34万5194円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	10万2917円/m2	34万0221円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	9万9781円/m2	32万9854円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	10万3706円/m2	34万2831円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	10万4171円/m2	34万4368円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	10万2368円/m2	33万8407円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	10万4523円/m2	34万5532円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	11万3462円/m2	37万5083円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	12万0746円/m2	39万9160円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	12万5287円/m2	41万4174円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	12万0716円/m2	39万9063円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	12万1031円/m2	40万0103円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	12万3671円/m2	40万8830円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	12万7695円/m2	42万2134円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5184円/m2	57万9122円/坪
1984年［昭和59年］	16万6553円/m2	55万0589円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	16万6606円/m2	55万0764円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	16万9235円/m2	55万9455円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	18万2615円/m2	60万3688円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	19万5384円/m2	64万5898円/坪	+3.43％
1989年［平成元年］	27万2063円/m2	89万9382円/坪	+25.22％
1990年［平成2年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+45.04％
1991年［平成3年］	48万5809円/m2	160万5981円/坪	+11.00％
1992年［平成4年］	46万3181円/m2	153万1179円/坪	-13.42％
1993年［平成5年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	-13.40％
1994年［平成6年］	26万5161円/m2	87万6567円/坪	-7.12％
1995年［平成7年］	21万9511円/m2	72万5659円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	19万2104円/m2	63万5057円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	18万0688円/m2	59万7316円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	17万3427円/m2	57万3315円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	16万3454円/m2	54万0345円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	15万3027円/m2	50万5875円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	14万4202円/m2	47万6701円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	13万1960円/m2	43万6231円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	11万9573円/m2	39万5283円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	10万8606円/m2	35万9030円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	10万2391円/m2	33万8483円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	9万9788円/m2	32万9880円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	9万9788円/m2	32万9880円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	10万5106円/m2	34万7459円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	10万2897円/m2	34万0158円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	9万8130円/m2	32万4398円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	9万4951円/m2	31万3887円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	9万3319円/m2	30万8493円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	9万0687円/m2	29万9794円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	9万6927円/m2	32万0421円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	9万7294円/m2	32万1633円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	9万4948円/m2	31万3878円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	9万7505円/m2	32万2331円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	9万8896円/m2	32万6930円/坪	+0.19％
2019年［平成31年］	10万0941円/m2	33万3691円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	10万6733円/m2	35万2837円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	10万1848円/m2	33万6688円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	10万0908円/m2	33万3581円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	10万2313円/m2	33万8225円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	10万4754円/m2	34万6296円/坪	+0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	20万5080円/m2	67万7950円/坪	+4.98％
1985年［昭和60年］	21万3880円/m2	70万7041円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	21万9460円/m2	72万5487円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	27万9283円/m2	92万3250円/坪	+4.09％
1988年［昭和63年］	39万6550円/m2	131万0909円/坪	+28.81％
1989年［平成元年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	+39.93％
1990年［平成2年］	105万2800円/m2	348万0330円/坪	+47.27％
1991年［平成3年］	94万4166円/m2	312万1212円/坪	-5.72％
1992年［平成4年］	81万9958円/m2	271万0606円/坪	-13.07％
1993年［平成5年］	62万7183円/m2	207万3333円/坪	-15.01％
1994年［平成6年］	51万0766円/m2	168万8484円/坪	-10.01％
1995年［平成7年］	39万4442円/m2	130万3943円/坪	-8.86％
1996年［平成8年］	33万6750円/m2	111万3223円/坪	-8.45％
1997年［平成9年］	31万1437円/m2	102万9545円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	29万6968円/m2	98万1714円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	26万7843円/m2	88万5433円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	23万9364円/m2	79万1288円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	20万7436円/m2	68万5741円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	18万5368円/m2	61万2788円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	15万8404円/m2	52万3652円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	14万5576円/m2	48万1243円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	13万9857円/m2	46万2337円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	13万8185円/m2	45万6812円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	13万9547円/m2	46万1314円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	13万9752円/m2	46万1991円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	13万1459円/m2	43万4575円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	12万6495円/m2	41万8167円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	12万3773円/m2	40万9169円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	12万2530円/m2	40万5059円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	11万7604円/m2	38万8773円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	11万7003円/m2	38万6789円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	11万7661円/m2	38万8963円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	11万8350円/m2	39万1239円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	11万9600円/m2	39万5371円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	14万3635円/m2	47万4828円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	16万1720円/m2	53万4613円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	16万3675円/m2	54万1077円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	15万9755円/m2	52万8116円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	16万2665円/m2	53万7737円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	16万8596円/m2	55万7343円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	17万6741円/m2	58万4269円/坪	+1.24％

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