天理駅

天理駅の最新の地価動向

天理駅（てんりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万2022円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1147円/坪であり、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が8万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5206円/坪であり、変動率は-0.42％の下落です。地価総平均は8万2513円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2771円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.31％の下落です。

天理駅の最も高価格地点は「天理市川原城町374番5」（12万3000円/m²）で、最低額地点は「天理市豊田町869番1」（3万8600円/m²）です。

天理駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万8000円/m²（1991年）、最低値は8万1300円/m²（2022年）で、両者の差は5.26倍です。基準地価の最高値は28万4000円/m²（1991年）、最低値は6万7400円/m²（1984年）で、双方の差は4.21倍です。
天理駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

天理駅の平均土地価格を求めるにあたり、天理駅周辺、奈良県天理市川原城町、天理市田井庄町、天理市三島町、天理市守目堂町、天理市指柳町、天理市田町、天理市豊田町、天理市布留町、天理市豊井町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

天理駅の所属路線の沿線地価

天理駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が17万6741円/m²です。地点の地価は天理駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

天理駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7366円/m2	55万3278円/坪
1984年［昭和59年］	14万5300円/m2	48万0330円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	15万0725円/m2	49万8264円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	15万7525円/m2	52万0743円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+6.90％
1989年［平成元年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+30.94％
1990年［平成2年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+43.18％
1991年［平成3年］	37万0400円/m2	122万4462円/坪	+1.07％
1992年［平成4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-16.30％
1993年［平成5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-12.18％
1994年［平成6年］	25万2142円/m2	83万3530円/坪	-4.21％
1995年［平成7年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.92％
1996年［平成8年］	20万7163円/m2	68万4838円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	19万3454円/m2	63万9519円/坪	-4.37％
1998年［平成10年］	18万7318円/m2	61万9233円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	17万6636円/m2	58万3921円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	16万7609円/m2	55万4079円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	15万6481円/m2	51万7295円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	12万7491円/m2	42万1460円/坪	-7.68％
2004年［平成16年］	11万6816円/m2	38万6170円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	11万0225円/m2	36万4380円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	10万9475円/m2	36万1900円/坪	-0.43％
2008年［平成20年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	10万4991円/m2	34万7079円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	9万9158円/m2	32万7796円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	9万5808円/m2	31万6721円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	9万3283円/m2	30万8374円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	8万8946円/m2	29万4036円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	8万7221円/m2	28万8335円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	8万6328円/m2	28万5383円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	8万5742円/m2	28万3447円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	8万5357円/m2	28万2172円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	8万4357円/m2	27万8866円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	8万3321円/m2	27万5442円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	8万2521円/m2	27万2798円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	8万2826円/m2	27万3807円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	8万2513円/m2	27万2771円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7366円/m2	55万3278円/坪
1984年［昭和59年］	17万1266円/m2	56万6170円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	17万8033円/m2	58万8539円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	18万6366円/m2	61万6088円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	19万4200円/m2	64万1983円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+34.61％
1990年［平成2年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+40.91％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-16.90％
1993年［平成5年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	-13.63％
1994年［平成6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.64％
1995年［平成7年］	21万7428円/m2	71万8772円/坪	-4.88％
1996年［平成8年］	19万5257円/m2	64万5478円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	18万0714円/m2	59万7402円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	17万5642円/m2	58万0637円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	16万6285円/m2	54万9704円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	15万7357円/m2	52万0188円/坪	-4.48％
2001年［平成13年］	14万8928円/m2	49万2325円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	13万7028円/m2	45万2987円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	12万4700円/m2	41万2231円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	11万3442円/m2	37万5017円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	10万6971円/m2	35万3624円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	10万5157円/m2	34万7626円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	10万4357円/m2	34万4982円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	10万3942円/m2	34万3612円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	10万1071円/m2	33万4120円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	9万4957円/m2	31万3907円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	9万1657円/m2	30万2998円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	8万9171円/m2	29万4781円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	8万7428円/m2	28万9020円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	8万6712円/m2	28万6652円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	8万5912円/m2	28万4008円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	8万5125円/m2	28万1404円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	8万4062円/m2	27万7892円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	8万3725円/m2	27万6776円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	8万2288円/m2	27万2029円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	8万2022円/m2	27万1147円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪
1985年［昭和60年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+17.46％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+19.90％
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-21.33％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-15.41％
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-3.56％
1995年［平成7年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	20万7750円/m2	68万6776円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	-5.54％
2000年［平成12年］	18万5550円/m2	61万3388円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	16万9700円/m2	56万0991円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-9.05％
2003年［平成15年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	12万1540円/m2	40万1785円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	11万8440円/m2	39万1537円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	11万7320円/m2	38万7834円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	11万6640円/m2	38万5586円/坪	-0.28％
2008年［平成20年］	11万5680円/m2	38万2413円/坪	-0.30％
2009年［平成21年］	11万0480円/m2	36万5223円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	10万5040円/m2	34万7239円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	10万1620円/m2	33万5933円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	9万9040円/m2	32万7404円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	9万0716円/m2	29万9889円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	8万8966円/m2	29万4104円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	8万7933円/m2	29万0688円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	8万7083円/m2	28万7878円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	8万6583円/m2	28万6225円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	8万4883円/m2	28万0606円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-0.42％

関連ページ

大和郡山市の公示地価・基準地価

天理市の公示地価・基準地価

奈良県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大和郡山市のマンション価格相場