東武小泉線

東武小泉線沿線の土地評価額の動向

東武小泉線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武小泉線の駅の圏内とします。東武小泉線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均4万3108円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均14万2506円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+0.62％です。

東武小泉線の沿線の公示地価は平均4万2364円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均14万0047円/坪で、前年からの変動率は+0.46％です。基準地価は平均4万4076円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均14万5708円/坪で、前年からの変動率は+0.83％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3842円/m²（1992年）、最安値は3万9310円/m²（2015年）で、両者の差異は4.17倍です。基準地価の最高値は14万3004円/m²（1993年）、最低値は4万1625円/m²（1983年）で、双方の差異は3.44倍です。

東武小泉線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2893円/m2	17万4853円/坪
1984年［昭和59年］	5万4893円/m2	18万1465円/坪	+3.99％
1985年［昭和60年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	5万8027円/m2	19万1827円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	5万9260円/m2	19万5900円/坪	+2.74％
1988年［昭和63年］	6万0859円/m2	20万1187円/坪	+5.09％
1989年［平成元年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+11.39％
1990年［平成2年］	11万6081円/m2	38万3740円/坪	+35.57％
1991年［平成3年］	14万2387円/m2	47万0701円/坪	+29.46％
1992年［平成4年］	14万3430円/m2	47万4149円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	15万0775円/m2	49万8431円/坪	-4.04％
1994年［平成6年］	12万6303円/m2	41万7532円/坪	-4.75％
1995年［平成7年］	11万9155円/m2	39万3900円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	11万0655円/m2	36万5801円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	10万5763円/m2	34万9631円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	9万7828円/m2	32万3399円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	8万8519円/m2	29万2625円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	7万9181円/m2	26万1756円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	7万2750円/m2	24万0498円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	6万7473円/m2	22万3053円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	6万1275円/m2	20万2563円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	5万6480円/m2	18万6710円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	5万3085円/m2	17万5489円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	5万1632円/m2	17万0684円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万9745円/m2	16万4448円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	4万8895円/m2	16万1636円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	4万6876円/m2	15万4963円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	4万4837円/m2	14万8221円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	4万1572円/m2	13万7430円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	4万0651円/m2	13万4385円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	4万0376円/m2	13万3475円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	4万1112円/m2	13万5908円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	4万1690円/m2	13万7818円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	4万1640円/m2	13万7654円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	4万2078円/m2	13万9103円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万2231円/m2	13万9608円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	4万2053円/m2	13万9020円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	4万1977円/m2	13万8767円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	4万2062円/m2	13万9050円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	+0.32％
2025年［令和7年］	4万3108円/m2	14万2506円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6990円/m2	18万8399円/坪
1984年［昭和59年］	5万9063円/m2	19万5251円/坪	+3.91％
1985年［昭和60年］	6万1741円/m2	20万4104円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	6万3653円/m2	21万0425円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	6万6246円/m2	21万8995円/坪	+4.13％
1989年［平成元年］	7万1907円/m2	23万7711円/坪	+8.51％
1990年［平成2年］	11万1085円/m2	36万7225円/坪	+31.69％
1991年［平成3年］	15万7650円/m2	52万1157円/坪	+40.25％
1992年［平成4年］	16万3842円/m2	54万1629円/坪	+4.49％
1993年［平成5年］	15万9773円/m2	52万8177円/坪	-2.66％
1994年［平成6年］	12万3700円/m2	40万8925円/坪	-4.41％
1995年［平成7年］	11万7927円/m2	38万9841円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.25％
1997年［平成9年］	10万5342円/m2	34万8238円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	9万8492円/m2	32万5595円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	8万9659円/m2	29万6395円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	8万0153円/m2	26万4970円/坪	-9.65％
2001年［平成13年］	7万3668円/m2	24万3531円/坪	-8.53％
2002年［平成14年］	6万7656円/m2	22万3658円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	6万1525円/m2	20万3388円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	5万6686円/m2	18万7394円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	5万2927円/m2	17万4967円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	5万1483円/m2	17万0193円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	5万0232円/m2	16万6058円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	4万9577円/m2	16万3892円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万8804円/m2	16万1335円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	4万6975円/m2	15万5290円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	4万4838円/m2	14万8227円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	4万2816円/m2	14万1541円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	4万1104円/m2	13万5881円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	3万9828円/m2	13万1664円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	3万9310円/m2	12万9951円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万0543円/m2	13万4027円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	4万1878円/m2	13万8440円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	4万2134円/m2	13万9287円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	4万1961円/m2	13万8716円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	4万1796円/m2	13万8169円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	4万1826円/m2	13万8270円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	4万2007円/m2	13万8866円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	4万2364円/m2	14万0047円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪
1984年［昭和59年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+3.26％
1988年［昭和63年］	5万3077円/m2	17万5463円/坪	+6.88％
1989年［平成元年］	6万3272円/m2	20万9166円/坪	+15.56％
1990年［平成2年］	12万1461円/m2	40万1525円/坪	+40.15％
1991年［平成3年］	12万9817円/m2	42万9149円/坪	+17.84％
1992年［平成4年］	12万8389円/m2	42万4427円/坪	+1.31％
1993年［平成5年］	14万3004円/m2	47万2742円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	12万9926円/m2	42万9507円/坪	-5.06％
1995年［平成7年］	12万1130円/m2	40万0431円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	11万1708円/m2	36万9284円/坪	-5.88％
1997年［平成9年］	10万6404円/m2	35万1748円/坪	-5.27％
1998年［平成10年］	9万6780円/m2	31万9936円/坪	-6.95％
1999年［平成11年］	8万6676円/m2	28万6535円/坪	-8.92％
2000年［平成12年］	7万7633円/m2	25万6639円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	7万1255円/m2	23万5555円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	6万7185円/m2	22万2101円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	6万0896円/m2	20万1310円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	5万6151円/m2	18万5625円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	5万3341円/m2	17万6335円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	5万1882円/m2	17万1513円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	5万1041円/m2	16万8731円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	4万9038円/m2	16万2111円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	4万6725円/m2	15万4462円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	4万4834円/m2	14万8212円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	4万3281円/m2	14万3078円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	4万2228円/m2	13万9598円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	4万1772円/m2	13万8089円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	4万1827円/m2	13万8273円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	4万1927円/m2	13万8601円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	4万2528円/m2	14万0591円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	4万2032円/m2	13万8950円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	4万2355円/m2	14万0016円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	4万2365円/m2	14万0049円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万2180円/m2	13万9438円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	4万2219円/m2	13万9568円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	4万2385円/m2	14万0116円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万2830円/m2	14万1589円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	4万4076円/m2	14万5708円/坪	+0.83％

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