大磯町

大磯町の最新の地価動向

神奈川県中郡大磯町（なかぐんおおいそまち）の最新公示地価は平均12万2933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均40万6391円/坪で、全国順位は153位です。前年からの変動率は+0.71％で、変動率の全国順位は391位です。

大磯町の最新基準地価は平均10万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均34万7768円/坪で、全国順位は190位です。前年からの変動率は+1.15％で、変動率の全国順位は366位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m²（1993年）、最安価格は10万7754円/m²（1983年）で、双方の違いは2.55倍です。基準地価の最高値は22万3514円/m²（1991年）、最安値は10万3083円/m²（2022年）で、両者の違いは2.17倍です。

宅地の平均価格は10万8426円/m²、坪単価では35万8435円/坪、変動率は+1.29％です（2024年）。商業地の平均価格は16万0000円/m²、坪単価では52万8925円/坪、変動率は+0.42％です（2024年）。

大磯町の最も高価格地点は「中郡大磯町大磯字坂田山付878番12外」（20万5000円/m²）で、最も低価格地点は「中郡大磯町黒岩字寺窪57番2」（2万7000円/m²）です。

大磯町が圏内の鉄道沿線地価

中郡大磯町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。
大磯町内の地点の地価は、東海道線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

大磯町における土地取引

神奈川県中郡大磯町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している中郡大磯町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での中郡大磯町の順位を導きだしています。
実際に神奈川県中郡大磯町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である中郡大磯町が管理し、大磯町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

大磯町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大磯町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8306円/m2	35万8036円/坪
1984年［昭和59年］	11万4013円/m2	37万6903円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	11万6060円/m2	38万3669円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	11万8593円/m2	39万2044円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	13万1113円/m2	43万3432円/坪	+9.49％
1988年［昭和63年］	20万7071円/m2	68万4533円/坪	+43.85％
1989年［平成元年］	21万3466円/m2	70万5674円/坪	+0.40％
1990年［平成2年］	21万8366円/m2	72万1873円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	24万2506円/m2	80万1674円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	23万8573円/m2	78万8672円/坪	-1.53％
1993年［平成5年］	25万0255円/m2	82万7291円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	24万3347円/m2	80万4454円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	23万9361円/m2	79万1279円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	23万2361円/m2	76万8138円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	22万8552円/m2	75万5545円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	22万0619円/m2	72万9319円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	20万8400円/m2	68万8925円/坪	-5.97％
2000年［平成12年］	19万6875円/m2	65万0826円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	18万8525円/m2	62万3223円/坪	-4.90％
2002年［平成14年］	17万8460円/m2	58万9950円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	16万8875円/m2	55万8264円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	16万1050円/m2	53万2396円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	15万5090円/m2	51万2694円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	15万1130円/m2	49万9603円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	15万0931円/m2	49万8947円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	15万2542円/m2	50万4271円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	14万3072円/m2	47万2966円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	14万0311円/m2	46万3838円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	13万7738円/m2	45万5335円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	13万3572円/m2	44万1561円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	13万1227円/m2	43万3810円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	12万8361円/m2	42万4334円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	12万5311円/m2	41万4251円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	12万2355円/m2	40万4481円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	11万9661円/m2	39万5573円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	11万5088円/m2	38万0459円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	11万4211円/m2	37万7557円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	11万5761円/m2	38万2681円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	11万7022円/m2	38万6850円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7754円/m2	35万6213円/坪
1984年［昭和59年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	11万3733円/m2	37万5977円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	11万6122円/m2	38万3875円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	12万1900円/m2	40万2975円/坪	+4.16％
1988年［昭和63年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+51.96％
1989年［平成元年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	21万9287円/m2	72万4917円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	25万9125円/m2	85万6611円/坪	+4.01％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.81％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	26万3166円/m2	86万9972円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	25万3714円/m2	83万8724円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	24万5571円/m2	81万1806円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	24万1428円/m2	79万8110円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	23万3142円/m2	77万0720円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	21万8214円/m2	72万1369円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	20万5107円/m2	67万8040円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	18万5785円/m2	61万4167円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	17万6142円/m2	58万2290円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	16万0592円/m2	53万0885円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	15万5842円/m2	51万5183円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	15万5438円/m2	51万3846円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	15万7253円/m2	51万9847円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	15万0708円/m2	49万8209円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	14万6583円/m2	48万4572円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	14万3800円/m2	47万5371円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	14万1116円/m2	46万6501円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	13万9041円/m2	45万9641円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	13万7166円/m2	45万3443円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	13万2316円/m2	43万7410円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	12万9616円/m2	42万8484円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	12万7141円/m2	42万0303円/坪	-2.26％
2019年［平成31年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	12万2850円/m2	40万6115円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	12万0983円/m2	39万9944円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	11万9775円/m2	39万5950円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	12万1775円/m2	40万2561円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	12万2933円/m2	40万6391円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9133円/m2	36万0771円/坪
1984年［昭和59年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	11万9550円/m2	39万5206円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	12万2300円/m2	40万4297円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	14万4933円/m2	47万9118円/坪	+17.48％
1988年［昭和63年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+33.04％
1989年［平成元年］	20万9714円/m2	69万3270円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	21万7314円/m2	71万8394円/坪	+3.74％
1991年［平成3年］	22万3514円/m2	73万8890円/坪	+1.47％
1992年［平成4年］	21万7514円/m2	71万9055円/坪	-2.35％
1993年［平成5年］	21万1371円/m2	69万8748円/坪	-2.42％
1994年［平成6年］	20万9371円/m2	69万2136円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	21万0657円/m2	69万6387円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	20万5942円/m2	68万0802円/坪	-1.84％
1997年［平成9年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	19万5571円/m2	64万6517円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	16万1366円/m2	53万3443円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	15万1916円/m2	50万2203円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	14万0133円/m2	46万3250円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+0.65％
2009年［平成21年］	13万8833円/m2	45万8953円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	13万6050円/m2	44万9752円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	13万0983円/m2	43万3002円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	12万8416円/m2	42万4517円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	12万6383円/m2	41万7796円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	12万4183円/m2	41万0523円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	12万0450円/m2	39万8181円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	11万2783円/m2	37万2837円/坪	-3.47％
2019年［令和元年］	10万9383円/m2	36万1597円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-3.61％
2021年［令和3年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	10万3083円/m2	34万0771円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	10万3733円/m2	34万2920円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+1.15％

大磯町の町名

大磯町の町名は、生沢、石神台、大磯、月京、黒岩、国府新宿、国府本郷、高麗、寺坂、西久保、西小磯、東小磯、東町、虫窪です。

関連ページ

神奈川県の公示地価・基準地価

首都圏の公示地価・基準地価

関東地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

神奈川県のマンション価格相場

首都圏のマンション価格相場

関東地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場