本輪西

本輪西の最新の地価動向

本輪西（もとわにし）の直近の地価は、公示地価の平均値が9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2396円/坪で過去最低値、変動率は-3.47％の下落です。

本輪西の最高価格地点は「室蘭市港北町2-8-5」（2万2300円/m²）で、最低価格地点は「室蘭市幌萌町31番5」（4300円/m²）です。

本輪西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8966円/m²（2000年）、最低値は9800円/m²（2022年）で、両者の差は1.94倍です。
本輪西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

本輪西の平均土地価格を求めるにあたり、本輪西駅近辺、北海道室蘭市本輪西町、港北町、柏木町、高平町の基準点の地価より計算しました。

本輪西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪
1984年［昭和59年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
1987年［昭和62年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
1988年［昭和63年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-10.20％
1989年［平成元年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
1990年［平成2年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
1991年［平成3年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	1万8720円/m2	6万1884円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	1万8883円/m2	6万2424円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	+0.16％
2001年［平成13年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	1万6816円/m2	5万5592円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-7.30％
2006年［平成18年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	1万3891円/m2	4万5922円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	1万2683円/m2	4万1928円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	1万1916円/m2	3万9393円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	1万1616円/m2	3万8402円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-3.44％
2018年［平成30年］	1万0983円/m2	3万6308円/坪	-3.11％
2019年［平成31年］	1万0708円/m2	3万5399円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	1万0125円/m2	3万3471円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-3.47％