崎守

崎守の最新の地価動向

崎守（さきもり）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万0100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万3388円/坪で過去最安値、変動率-5.61％の下落です。基準地価の平均値が5950円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万9669円/坪で過去最安値、変動率-2.51％の下落です。地価総平均は7333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4242円/坪で過去最安値、変動率-3.54％の下落です。

崎守の最高価格地点は「室蘭市白鳥台2-33-2」（1万0100円/m²）で、最低額地点は「室蘭市石川町134番5」（3700円/m²）です。

崎守は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2800円/m²（1986年）、最安値は1万0100円/m²（2022年）で、双方の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は1万9000円/m²（1999年）、最低値は5950円/m²（2022年）で、両者の違いは3.19倍です。
崎守の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

崎守の土地価格平均を求めるにあたり、崎守駅付近、北海道室蘭市崎守町、白鳥台の基準点の地価より算出しました。

崎守について

崎守駅（さきもりえき）は北海道室蘭市崎守町にあるJR室蘭本線の駅です。崎守駅の隣駅は黄金駅（こがねえき）、本輪西駅（もとわにしえき）です。

崎守の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪
1984年［昭和59年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
1988年［昭和63年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-13.18％
1989年［平成元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	1万1066円/m2	3万6584円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	9766円/m2	3万2286円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	8866円/m2	2万9311円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	8333円/m2	2万7548円/坪	-3.31％
2019年［令和元年］	8133円/m2	2万6887円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	7866円/m2	2万6005円/坪	-3.54％
2021年［令和3年］	7633円/m2	2万5234円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	7333円/m2	2万4242円/坪	-3.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪
1984年［昭和59年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
1988年［昭和63年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-13.18％
1989年［平成元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+2.63％
1997年［平成9年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.97％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-3.31％
2019年［平成31年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2021年［令和3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.60％
2022年［令和4年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-5.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-3.31％
2019年［令和元年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-3.44％
2020年［令和2年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-3.58％
2021年［令和3年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-2.51％