輪西

輪西の最新の地価動向

輪西（わにし）の現在の地価は、公示地価の平均が1万2100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万9999円/坪であり、前年比は-2.58％の下落です。

輪西の最高価格地点は「室蘭市輪西町2-3-3」（1万6400円/m²）で、最も低価格地点は「室蘭市大沢町3-3-10」（5300円/m²）です。

輪西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2700円/m²（1986年）、最低値は7100円/m²（2015年）で、二者の落差は3.20倍です。
輪西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

輪西の平均地価を求めるにあたり、輪西駅周辺、北海道室蘭市輪西町、みゆき町、大沢町の基準点の地価より算定しました。

輪西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪
1984年［昭和59年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.29％
1988年［昭和63年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-8.84％
1989年［平成元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
1990年［平成2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
1991年［平成3年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-12.90％
2005年［平成17年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-8.00％
2007年［平成19年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-7.34％
2009年［平成21年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-4.23％
2017年［平成29年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万2716円/m2	4万2038円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.58％