母恋駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万6300
円/m2
変動率
-2.42
％
坪単価
5万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 室蘭市母恋北町1-3-13 | 母恋駅より230m | 2万0800 円/m2 | 6万8760 円/坪 | -2.35 ％ | |
| 2位 | 室蘭市母恋北町1-7-19 | 母恋駅より350m | 1万3700 円/m2 | 4万5289 円/坪 | -1.44 ％ | |
| 3位 | 室蘭市母恋南町2-7-5 | 母恋駅より1,200m | 1万1800 円/m2 | 3万9008 円/坪 | -2.48 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
母恋駅（ぼこいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6300円/m2、坪単価では平均 5万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.42％の下落です。
母恋駅（ぼこいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3700円/m2、坪単価では平均 4万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.44％の下落です。
母恋駅（ぼこいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万5700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万1900円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.93％の下落です。
母恋駅の地価平均を求めるにあたり、母恋駅の周辺、北海道室蘭市母恋北町、母恋南町、新富町、御前水町2、御前水町3の標準地・基準地の地価より算出しました。
母恋駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -1.27％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -2.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
母恋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 室蘭駅の地価 | 1万2318円/m2 | 4万0723円/坪 | -2.69％ | |
| 鷲別駅の地価 | 2万2042円/m2 | 7万2868円/坪 | -0.47％ | |
| 東室蘭駅の地価 | 3万4060円/m2 | 11万2595円/坪 | -0.36％ | |
| 本輪西駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.77％ | |
| 崎守駅の地価 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.45％ | |
| 輪西駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -1.60％ | |
| 御崎駅の地価 | 6075円/m2 | 2万0082円/坪 | -4.30％ | |
| 黄金駅の地価 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -1.41％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
