母恋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万4316
円/m2
変動率
-3.46
％
坪単価
4万7327
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
母恋駅（ぼこいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万4316円/m2、坪単価では平均 4万7327円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.46％の下落です。
母恋駅（ぼこいえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万3900円/m2、坪単価では平均 4万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.11％の下落です。
母恋駅（ぼこいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.08％の下落です。
母恋駅の地価平均を求めるにあたり、母恋駅の周辺、北海道室蘭市母恋北町、母恋南町、新富町、御前水町2、御前水町3の標準地・基準地の地価より算出しました。
母恋駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3233円/m2 | 4万3746円/坪 | -2.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2466円/m2 | 4万1212円/坪 | -3.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -3.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -2.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -3.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4316円/m2 | 4万7327円/坪 | -3.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
母恋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 室蘭駅の地価 | 1万2656円/m2 | 4万1838円/坪 | -2.89％ | |
| 鷲別駅の地価 | 2万2035円/m2 | 7万2845円/坪 | -0.34％ | |
| 東室蘭駅の地価 | 3万4380円/m2 | 11万3652円/坪 | -0.25％ | |
| 本輪西駅の地価 | 8357円/m2 | 2万7626円/坪 | -2.88％ | |
| 崎守駅の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.33％ | |
| 輪西駅の地価 | 1万1766円/m2 | 3万8898円/坪 | -1.86％ | |
| 御崎駅の地価 | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -4.89％ | |
| 黄金駅の地価 | 3550円/m2 | 1万1735円/坪 | -1.39％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
