鷲別の最新の地価動向
鷲別(わしべつ)の直近の地価は、公示地価の平均が2万5266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万3526円/坪、前年比は-0.25%の下落です。基準地価の平均が2万6425円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万7355円/坪、前年比は-0.20%の下落です。地価総平均は2万5928円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万5714円/坪、前年比は-0.22%の下落です。
鷲別の最も地価の高い地点は「登別市若草町2丁目22番22」(3万7200円/m2)で、最も地価の低い地点は「登別市美園町6丁目15番2外」(8900円/m2)です。
鷲別は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8500円/m2(1986年)、最低値は2万1700円/m2(2015年)で、二者の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は4万7500円/m2(1997年)、最低値は2万4000円/m2(1990年)で、両者の落差は1.98倍です。
鷲別の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
鷲別の平均地価を求めるにあたり、鷲別駅付近、北海道登別市鷲別町、登別市美園町、登別市若草町、室蘭市日の出町2、室蘭市高砂町1、室蘭市高砂町2、室蘭市高砂町3の基準点の地価から算出しました。