東室蘭駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万6212
円/m2
変動率
-0.52
%
坪単価
11万9710
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東室蘭駅(ひがしむろらんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万6212円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万9710円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.52%の下落です。基準地価の平均が3万4450円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万3884円/坪であり、前年比は+1.34%の上昇です。地価総平均は3万6260円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万9867円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.41%の下落です。
東室蘭駅の最高価格地点は「室蘭市中島町1-23-10」(7万4500円/m2)で、最も低価格地点は「室蘭市中島本町1-11-16」(1万9100円/m2)です。
東室蘭駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8266円/m2(1993年)、最低値は3万6212円/m2(2024年)で、二者の落差は2.99倍です。基準地価の最高値は8万1950円/m2(1999年)、最低値は3万4200円/m2(2022年)で、二者の落差は2.40倍です。
東室蘭駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
東室蘭駅の平均地価を求めるにあたり、東室蘭駅周辺、北海道室蘭市東町、寿町、中島町、宮の森町の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +2.29% | |
1985年[昭和60年] | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | +0.60% | |
1986年[昭和61年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.66% | |
1987年[昭和62年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.99% | |
1988年[昭和63年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -12.56% | |
1989年[平成元年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | -6.01% | |
1990年[平成2年] | 8万8625円/m2 | 29万2975円/坪 | -2.60% | |
1991年[平成3年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.44% | |
1992年[平成4年] | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | +1.18% | |
1993年[平成5年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +2.97% | |
1994年[平成6年] | 9万2920円/m2 | 30万7173円/坪 | +3.00% | |
1995年[平成7年] | 8万3133円/m2 | 27万4820円/坪 | +1.74% | |
1996年[平成8年] | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | +1.14% | |
1997年[平成9年] | 8万4216円/m2 | 27万8402円/坪 | +1.38% | |
1998年[平成10年] | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +0.57% | |
1999年[平成11年] | 8万8942円/m2 | 29万4025円/坪 | -0.03% | |
2000年[平成12年] | 8万8571円/m2 | 29万2798円/坪 | -0.60% | |
2001年[平成13年] | 8万8185円/m2 | 29万1523円/坪 | -0.56% | |
2002年[平成14年] | 8万5642円/m2 | 28万3116円/坪 | -2.74% | |
2003年[平成15年] | 7万7785円/m2 | 25万7142円/坪 | -11.04% | |
2004年[平成16年] | 6万9928円/m2 | 23万1168円/坪 | -9.21% | |
2005年[平成17年] | 6万2885円/m2 | 20万7886円/坪 | -8.11% | |
2006年[平成18年] | 5万4037円/m2 | 17万8636円/坪 | -7.50% | |
2007年[平成19年] | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | -4.07% | |
2008年[平成20年] | 4万8412円/m2 | 16万0041円/坪 | -2.83% | |
2009年[平成21年] | 4万6812円/m2 | 15万4752円/坪 | -2.08% | |
2010年[平成22年] | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -3.72% | |
2011年[平成23年] | 4万2487円/m2 | 14万0454円/坪 | -3.02% | |
2012年[平成24年] | 4万2444円/m2 | 14万0312円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.41% | |
2014年[平成26年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.94% | |
2015年[平成27年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.94% | |
2016年[平成28年] | 4万0244円/m2 | 13万3039円/坪 | -0.81% | |
2017年[平成29年] | 3万9060円/m2 | 12万9123円/坪 | -1.25% | |
2018年[平成30年] | 3万8470円/m2 | 12万7173円/坪 | -1.23% | |
2019年[令和元年] | 3万8070円/m2 | 12万5851円/坪 | -0.86% | |
2020年[令和2年] | 3万7670円/m2 | 12万4528円/坪 | -0.89% | |
2021年[令和3年] | 3万7330円/m2 | 12万3404円/坪 | -0.74% | |
2022年[令和4年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -0.98% | |
2023年[令和5年] | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | -0.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +2.29% | |
1985年[昭和60年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.60% | |
1986年[昭和61年] | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +0.11% | |
1987年[昭和62年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -3.36% | |
1988年[昭和63年] | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -12.52% | |
1989年[平成元年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -7.70% | |
1990年[平成2年] | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | -3.91% | |
1991年[平成3年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +0.59% | |
1992年[平成4年] | 10万6866円/m2 | 35万3278円/坪 | +0.67% | |
1993年[平成5年] | 10万8266円/m2 | 35万7906円/坪 | +2.21% | |
1994年[平成6年] | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | +2.33% | |
1995年[平成7年] | 9万1060円/m2 | 30万1024円/坪 | +1.29% | |
1996年[平成8年] | 9万1260円/m2 | 30万1685円/坪 | +0.44% | |
1997年[平成9年] | 9万1680円/m2 | 30万3074円/坪 | +1.04% | |
1998年[平成10年] | 9万1960円/m2 | 30万3999円/坪 | +0.68% | |
1999年[平成11年] | 9万1740円/m2 | 30万3272円/坪 | -0.05% | |
2000年[平成12年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -0.45% | |
2001年[平成13年] | 9万0960円/m2 | 30万0694円/坪 | -0.57% | |
2002年[平成14年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -1.52% | |
2003年[平成15年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -9.63% | |
2004年[平成16年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -9.35% | |
2005年[平成17年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -8.26% | |
2006年[平成18年] | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -7.53% | |
2007年[平成19年] | 5万1183円/m2 | 16万9201円/坪 | -4.32% | |
2008年[平成20年] | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -2.84% | |
2009年[平成21年] | 4万7416円/m2 | 15万6749円/坪 | -1.59% | |
2010年[平成22年] | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -3.32% | |
2011年[平成23年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -2.42% | |
2012年[平成24年] | 4万3357円/m2 | 14万3329円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.54% | |
2014年[平成26年] | 4万2042円/m2 | 13万8984円/坪 | -0.93% | |
2015年[平成27年] | 4万1542円/m2 | 13万7331円/坪 | -0.92% | |
2016年[平成28年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.75% | |
2017年[平成29年] | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -1.34% | |
2018年[平成30年] | 3万9037円/m2 | 12万9049円/坪 | -1.23% | |
2019年[平成31年] | 3万8662円/m2 | 12万7809円/坪 | -0.81% | |
2020年[令和2年] | 3万8337円/m2 | 12万6735円/坪 | -0.73% | |
2021年[令和3年] | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | -0.70% | |
2022年[令和4年] | 3万7387円/m2 | 12万3595円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 3万6712円/m2 | 12万1363円/坪 | -0.84% | |
2024年[令和6年] | 3万6212円/m2 | 11万9710円/坪 | -0.52% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -2.20% | |
1987年[昭和62年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.25% | |
1988年[昭和63年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -12.64% | |
1989年[平成元年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.63% | |
1990年[平成2年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70% | |
1993年[平成5年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | |
1994年[平成6年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +5.00% | |
1995年[平成7年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +3.57% | |
1996年[平成8年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +4.60% | |
1997年[平成9年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +3.08% | |
1998年[平成10年] | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.96% | |
2001年[平成13年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -0.55% | |
2002年[平成14年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -5.80% | |
2003年[平成15年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -14.54% | |
2004年[平成16年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -8.87% | |
2005年[平成17年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -7.74% | |
2006年[平成18年] | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | -7.41% | |
2007年[平成19年] | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | -3.29% | |
2008年[平成20年] | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -2.82% | |
2009年[平成21年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.54% | |
2010年[平成22年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -4.90% | |
2011年[平成23年] | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -4.83% | |
2012年[平成24年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -0.94% | |
2013年[平成25年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -0.95% | |
2014年[平成26年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -0.97% | |
2015年[平成27年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.99% | |
2016年[平成28年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -1.01% | |
2017年[平成29年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.93% | |
2018年[平成30年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.26% | |
2019年[令和元年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.08% | |
2020年[令和2年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.54% | |
2021年[令和3年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -0.91% | |
2022年[令和4年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.93% | |
2023年[令和5年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東室蘭駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
室蘭駅の地価 | 1万3037円/m2 | 4万3099円/坪 | -4.28% | |
鷲別駅の地価 | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -1.79% | |
本輪西駅の地価 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -3.72% | |
崎守駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.76% | |
輪西駅の地価 | 1万1883円/m2 | 3万9283円/坪 | -2.39% | |
御崎駅の地価 | 6675円/m2 | 2万2066円/坪 | -4.93% | |
母恋駅の地価 | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -3.57% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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