東室蘭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東室蘭（ひがしむろらん）の直近の地価は、公示地価の平均が3万7387円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万3595円/坪で過去最安値、前年比-1.00％の下落です。基準地価の平均が3万4233円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は11万3168円/坪で過去最安値、前年比-0.80％の下落です。地価総平均は3万6981円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は12万2253円/坪で過去最安値、前年比-0.73％の下落です。

東室蘭の最も地価の高額な地点は「室蘭市中島町1-23-10」（8万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「室蘭市中島本町1-11-16」（1万8500円/m²）です。

東室蘭は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8266円/m²（1993年）、最安値は3万7387円/m²（2022年）で、両者の差異は2.90倍です。基準地価の最高値は8万1950円/m²（1999年）、最低値は3万4233円/m²（2021年）で、両者の差異は2.39倍です。
東室蘭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東室蘭の地価平均を求めるにあたり、東室蘭駅周辺、北海道室蘭市東町、寿町、中島町、宮の森町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）