東室蘭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東室蘭（ひがしむろらん）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が3万9037円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は12万9049円/坪、変動率は-1.48％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が3万5125円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は11万6115円/坪で過去最低値、変動率は-0.78％の下落です。地価総平均は3万8125円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は12万6033円/坪、変動率は-2.31％の下落です。

東室蘭の最も高価格地点は「室蘭市中島町1-23-10」（8万9800円/m²）で、最も低額地点は「室蘭市中島本町1-11-16」（1万9000円/m²）です。

東室蘭は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8266円/m²（1993年）、最低値は3万8250円/m²（1989年）で、二者の差は2.83倍です。基準地価の最高値は7万0633円/m²（1999年）、最低値は3万5125円/m²（2017年）で、二者の差は2.01倍です。
東室蘭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が参考になります。

東室蘭の平均土地価格を求めるにあたり、東室蘭駅付近、北海道室蘭市東町、寿町、中島町、宮の森町の基準点の地価から算定しました。