東室蘭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東室蘭（ひがしむろらん）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が3万9037円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は12万9049円/坪、変動率は-0.66％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が3万4775円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は11万4958円/坪で過去最低値、変動率は-0.78％の下落です。地価総平均は3万7616円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は12万4352円/坪で過去最低値、変動率は-0.71％の下落です。

東室蘭の最も高価格地点は「室蘭市中島町1丁目23番24内」（8万9800円/m²）で、最も低額地点は「室蘭市中島本町1丁目3番1内」（1万9000円/m²）です。

東室蘭は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1833円/m²（2001年）、最低値は3万8250円/m²（1989年）で、二者の差は2.92倍です。基準地価の最高値は7万0633円/m²（1999年）、最低値は3万4775円/m²（2018年）で、二者の差は2.03倍です。
東室蘭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が参考になります。

東室蘭の平均土地価格を求めるにあたり、東室蘭駅付近、北海道室蘭市東町、寿町、中島町、宮の森町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）