茂原市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
2万8056
円/m2
変動率
+0.30
%
上昇
坪単価
9万2747
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 茂原駅 | 3万6170円/m2 | 11万9572円/坪 | -0.07% | |
2位 | 新茂原駅 | 2万8711円/m2 | 9万4912円/坪 | +0.74% | |
3位 | 本納駅 | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -0.12% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
茂原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは茂原駅(3万6170円/m2)、最も低価格なのは本納駅(1万5325円/m2)となります。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
緑ケ丘 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +3.20% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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千葉県茂原市(もばらし)の最新公示地価は平均3万9850円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均13万1735円/坪で、全国順位は543位です。前年からの変動率は-0.33%で、変動率の全国順位は734位です。
茂原市の最新基準地価は平均2万8056円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均9万2747円/坪で、全国順位は660位です。前年からの変動率は+0.30%で、変動率の全国順位は529位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万9666円/m2(1991年)、最低値は3万9850円/m2(2024年)で、両者の落差は19.57倍です。基準地価の最高値は16万0125円/m2(1993年)、最安値は2万7693円/m2(2021年)で、双方の落差は5.78倍です。
宅地の平均価格は2万5972円/m2、坪単価では8万5858円/坪、変動率は+0.13%です(2024年)。商業地の平均価格は5万2571円/m2、坪単位では17万3789円/坪、変動率は-0.13%です(2024年)。
茂原市の最も高価格地点は「茂原市千代田町1丁目4番2」(10万6000円/m2)で、最低価格地点は「茂原市柴名字中谷69番1」(1万0700円/m2)です。
茂原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、外房線の基準地価平均が11万6292円/m2です。
茂原市内の地点の地価は、外房線の駅に近いほど高い傾向にあります。
茂原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
千葉県茂原市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している茂原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での茂原市のランキングを導きだしています。
実際に千葉県茂原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である茂原市が管理し、茂原市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万4440円/m2 | 24万6082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6046円/m2 | 25万1393円/坪 | +2.51% | |
1985年[昭和60年] | 7万7086円/m2 | 25万4831円/坪 | +1.34% | |
1986年[昭和61年] | 7万8593円/m2 | 25万9812円/坪 | +0.61% | |
1987年[昭和62年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +4.56% | |
1988年[昭和63年] | 10万6546円/m2 | 35万2220円/坪 | +22.42% | |
1989年[平成元年] | 13万8680円/m2 | 45万8446円/坪 | +31.25% | |
1990年[平成2年] | 20万1606円/m2 | 66万6466円/坪 | +47.56% | |
1991年[平成3年] | 27万3812円/m2 | 90万5165円/坪 | +20.83% | |
1992年[平成4年] | 24万3812円/m2 | 80万5991円/坪 | -10.80% | |
1993年[平成5年] | 22万9105円/m2 | 75万7372円/坪 | -9.36% | |
1994年[平成6年] | 21万6973円/m2 | 71万7268円/坪 | -4.45% | |
1995年[平成7年] | 19万1285円/m2 | 63万2349円/坪 | -6.20% | |
1996年[平成8年] | 15万7185円/m2 | 51万9622円/坪 | -12.64% | |
1997年[平成9年] | 13万2239円/m2 | 43万7154円/坪 | -10.38% | |
1998年[平成10年] | 11万0557円/m2 | 36万5479円/坪 | -11.79% | |
1999年[平成11年] | 9万2180円/m2 | 30万4727円/坪 | -15.12% | |
2000年[平成12年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -15.49% | |
2001年[平成13年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -14.61% | |
2002年[平成14年] | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -14.39% | |
2003年[平成15年] | 4万7256円/m2 | 15万6218円/坪 | -13.73% | |
2004年[平成16年] | 4万1524円/m2 | 13万7269円/坪 | -11.95% | |
2005年[平成17年] | 3万9908円/m2 | 13万1929円/坪 | -7.70% | |
2006年[平成18年] | 3万8782円/m2 | 12万8206円/坪 | -2.59% | |
2007年[平成19年] | 3万9330円/m2 | 13万0017円/坪 | +1.59% | |
2008年[平成20年] | 3万9860円/m2 | 13万1771円/坪 | +1.20% | |
2009年[平成21年] | 3万8130円/m2 | 12万6051円/坪 | -4.61% | |
2010年[平成22年] | 3万6534円/m2 | 12万0776円/坪 | -3.99% | |
2011年[平成23年] | 3万5431円/m2 | 11万7129円/坪 | -1.80% | |
2012年[平成24年] | 3万5004円/m2 | 11万5717円/坪 | -1.23% | |
2013年[平成25年] | 3万4127円/m2 | 11万2817円/坪 | -0.62% | |
2014年[平成26年] | 3万3995円/m2 | 11万2381円/坪 | -0.26% | |
2015年[平成27年] | 3万3931円/m2 | 11万2171円/坪 | +0.10% | |
2016年[平成28年] | 3万3968円/m2 | 11万2291円/坪 | +0.19% | |
2017年[平成29年] | 3万3108円/m2 | 10万9449円/坪 | +0.13% | |
2018年[平成30年] | 3万3141円/m2 | 10万9559円/坪 | +0.08% | |
2019年[令和元年] | 3万3187円/m2 | 10万9710円/坪 | +0.12% | |
2020年[令和2年] | 3万3112円/m2 | 10万9462円/坪 | -0.26% | |
2021年[令和3年] | 3万2692円/m2 | 10万8072円/坪 | -0.20% | |
2022年[令和4年] | 3万2607円/m2 | 10万7794円/坪 | -0.18% | |
2023年[令和5年] | 3万2584円/m2 | 10万7717円/坪 | -0.06% | |
2024年[令和6年] | 3万2592円/m2 | 10万7743円/坪 | +0.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万5433円/m2 | 51万3829円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万8133円/m2 | 52万2754円/坪 | +2.49% | |
1985年[昭和60年] | 16万0433円/m2 | 53万0358円/坪 | +1.67% | |
1986年[昭和61年] | 16万5866円/m2 | 54万8319円/坪 | +2.17% | |
1987年[昭和62年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +4.55% | |
1988年[昭和63年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +30.07% | |
1989年[平成元年] | 32万1433円/m2 | 106万2589円/坪 | +22.30% | |
1990年[平成2年] | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +38.57% | |
1991年[平成3年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +50.32% | |
1992年[平成4年] | 69万9333円/m2 | 231万1845円/坪 | -9.67% | |
1993年[平成5年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -12.96% | |
1994年[平成6年] | 56万3666円/m2 | 186万3360円/坪 | -4.36% | |
1995年[平成7年] | 35万3400円/m2 | 116万8264円/坪 | -6.35% | |
1996年[平成8年] | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | -13.75% | |
1997年[平成9年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -13.27% | |
1998年[平成10年] | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -9.72% | |
1999年[平成11年] | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | -12.85% | |
2000年[平成12年] | 10万3722円/m2 | 34万2883円/坪 | -15.48% | |
2001年[平成13年] | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -12.51% | |
2002年[平成14年] | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -12.25% | |
2003年[平成15年] | 6万6155円/m2 | 21万8696円/坪 | -12.85% | |
2004年[平成16年] | 5万7388円/m2 | 18万9715円/坪 | -12.71% | |
2005年[平成17年] | 5万1655円/m2 | 17万0762円/坪 | -9.33% | |
2006年[平成18年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -4.05% | |
2007年[平成19年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.03% | |
2008年[平成20年] | 5万0966円/m2 | 16万8484円/坪 | +2.55% | |
2009年[平成21年] | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | -2.96% | |
2010年[平成22年] | 4万6922円/m2 | 15万5114円/坪 | -5.10% | |
2011年[平成23年] | 4万5987円/m2 | 15万2024円/坪 | -2.24% | |
2012年[平成24年] | 4万5362円/m2 | 14万9958円/坪 | -1.48% | |
2013年[平成25年] | 4万4975円/m2 | 14万8677円/坪 | -0.83% | |
2014年[平成26年] | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | -0.57% | |
2015年[平成27年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.19% | |
2016年[平成28年] | 4万4562円/m2 | 14万7314円/坪 | -0.10% | |
2017年[平成29年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 4万0340円/m2 | 13万3355円/坪 | +0.10% | |
2019年[平成31年] | 4万0390円/m2 | 13万3520円/坪 | +0.12% | |
2020年[令和2年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.25% | |
2021年[令和3年] | 4万0190円/m2 | 13万2859円/坪 | -0.31% | |
2022年[令和4年] | 4万0070円/m2 | 13万2462円/坪 | -0.34% | |
2023年[令和5年] | 3万9960円/m2 | 13万2099円/坪 | -0.32% | |
2024年[令和6年] | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -0.33% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4191円/m2 | 17万9146円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5525円/m2 | 18万3553円/坪 | +2.51% | |
1985年[昭和60年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | +1.26% | |
1986年[昭和61年] | 5万6775円/m2 | 18万7685円/坪 | +0.19% | |
1987年[昭和62年] | 5万8041円/m2 | 19万1873円/坪 | +4.57% | |
1988年[昭和63年] | 6万9683円/m2 | 23万0358円/坪 | +21.14% | |
1989年[平成元年] | 9万2991円/m2 | 30万7410円/坪 | +33.49% | |
1990年[平成2年] | 13万7515円/m2 | 45万4596円/坪 | +49.81% | |
1991年[平成3年] | 15万7076円/m2 | 51万9262円/坪 | +14.02% | |
1992年[平成4年] | 13万8692円/m2 | 45万8486円/坪 | -11.06% | |
1993年[平成5年] | 16万0125円/m2 | 52万9338円/坪 | -8.53% | |
1994年[平成6年] | 15万1968円/m2 | 50万2376円/坪 | -4.47% | |
1995年[平成7年] | 14万0625円/m2 | 46万4876円/坪 | -6.17% | |
1996年[平成8年] | 11万8681円/m2 | 39万2334円/坪 | -12.29% | |
1997年[平成9年] | 10万4617円/m2 | 34万5843円/坪 | -9.47% | |
1998年[平成10年] | 8万8176円/m2 | 29万1492円/坪 | -12.57% | |
1999年[平成11年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -16.40% | |
2000年[平成12年] | 6万0718円/m2 | 20万0723円/坪 | -15.49% | |
2001年[平成13年] | 5万0812円/m2 | 16万7975円/坪 | -15.79% | |
2002年[平成14年] | 4万2812円/m2 | 14万1528円/坪 | -15.59% | |
2003年[平成15年] | 3万6625円/m2 | 12万1074円/坪 | -14.23% | |
2004年[平成16年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -11.49% | |
2005年[平成17年] | 3万2357円/m2 | 10万6965円/坪 | -6.66% | |
2006年[平成18年] | 3万1892円/m2 | 10万5430円/坪 | -1.65% | |
2007年[平成19年] | 3万2535円/m2 | 10万7556円/坪 | +1.95% | |
2008年[平成20年] | 3万2721円/m2 | 10万8170円/坪 | +0.26% | |
2009年[平成21年] | 3万0864円/m2 | 10万2030円/坪 | -5.68% | |
2010年[平成22年] | 2万9857円/m2 | 9万8701円/坪 | -3.28% | |
2011年[平成23年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.59% | |
2012年[平成24年] | 2万9085円/m2 | 9万6151円/坪 | -1.09% | |
2013年[平成25年] | 2万7928円/m2 | 9万2325円/坪 | -0.50% | |
2014年[平成26年] | 2万7892円/m2 | 9万2207円/坪 | -0.08% | |
2015年[平成27年] | 2万7835円/m2 | 9万2018円/坪 | +0.29% | |
2016年[平成28年] | 2万7914円/m2 | 9万2278円/坪 | +0.35% | |
2017年[平成29年] | 2万7971円/m2 | 9万2467円/坪 | +0.21% | |
2018年[平成30年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.07% | |
2019年[令和元年] | 2万8042円/m2 | 9万2703円/坪 | +0.12% | |
2020年[令和2年] | 2万7978円/m2 | 9万2491円/坪 | -0.26% | |
2021年[令和3年] | 2万7693円/m2 | 9万1548円/坪 | -0.13% | |
2022年[令和4年] | 2万7943円/m2 | 9万2376円/坪 | -0.07% | |
2023年[令和5年] | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | +0.11% | |
2024年[令和6年] | 2万8056円/m2 | 9万2747円/坪 | +0.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
茂原市の町名は、粟生野、芦網、石神、内長谷、榎神房、榎神房飛地、大沢、大芝、大登、押日、桂、桂飛地、上太田、上永吉、上茂原、萱場、川島飛地、上林、木崎、北高根飛地、北塚、黒戸、国府関、小萱場、小轡、腰当、小林、猿袋、三ケ谷、柴名、渋谷、清水、下太田、下永吉、庄吉、新小轡、墨田、千沢、千町、台田、高師、高師台、高師町、高田、立木、中善寺、中部、千代田町、綱島、東郷、道表、東部台、中之郷飛地、中の島町、長尾、長清水、長谷、七渡、西野、萩原町、早野、早野新田、東茂原、法目、本小轡、本納、町保、真名、御蔵芝、緑ケ丘、緑町、南吉田、箕輪、六ツ野、茂原、茂原西、野牛、八千代、山崎、谷本、八幡原、弓渡、吉井上、吉井下、六田台、鷲巣です。
茂原市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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