2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8485
円/m2
変動率
+0.06
％
上昇
坪単価
9万4167
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新茂原（しんもばら）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万7833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万5068円/坪、変動率+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が2万1475円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万0991円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。地価総平均は2万8485円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万4167円/坪、変動率+0.06％の上昇です。
新茂原の最も高額地点は「茂原市小林字南向田2003番1外」（4万8000円/m2）で、最低額地点は「茂原市東郷字富士見1812番1外」（1万1800円/m2）です。
新茂原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m2（1991年）、最安値は3万7566円/m2（2017年）で、二者の違いは4.10倍です。基準地価の最高値は9万6500円/m2（1991年）、最低値は2万1475円/m2（2021年）で、二者の違いは4.49倍です。
新茂原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
新茂原の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県内、新茂原駅付近の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.93％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | +4.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3733円/m2 | 17万7630円/坪 | +18.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +30.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +39.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +20.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -10.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -8.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8625円/m2 | 29万2975円/坪 | -3.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9125円/m2 | 26万1570円/坪 | -10.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -8.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8428円/m2 | 25万9267円/坪 | -10.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -13.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9571円/m2 | 19万6930円/坪 | -13.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1928円/m2 | 17万1664円/坪 | -13.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -13.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -12.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5285円/m2 | 11万6646円/坪 | -12.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2557円/m2 | 10万7626円/坪 | -8.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1328円/m2 | 10万3565円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1642円/m2 | 10万4604円/坪 | +1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2271円/m2 | 10万6682円/坪 | +1.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0957円/m2 | 10万2337円/坪 | -4.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9028円/m2 | 9万5962円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8628円/m2 | 9万4639円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8428円/m2 | 9万3978円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8371円/m2 | 9万3789円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8371円/m2 | 9万3789円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8371円/m2 | 9万3789円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8371円/m2 | 9万3789円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8428円/m2 | 9万3978円/坪 | +0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8457円/m2 | 9万4073円/坪 | +0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8485円/m2 | 9万4167円/坪 | +0.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +13.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +18.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +29.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +35.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -10.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -10.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -10.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -7.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -9.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4166円/m2 | 24万5179円/坪 | -12.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | -10.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | -10.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -11.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -11.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -8.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | +3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | +0.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +4.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +20.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | +36.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | +43.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +12.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -10.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -6.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -3.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -4.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -11.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6875円/m2 | 22万1074円/坪 | -12.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -15.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8625円/m2 | 16万0743円/坪 | -14.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -15.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -15.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -13.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -12.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4875円/m2 | 8万2231円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +1.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2225円/m2 | 7万3471円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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