※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
勝浦市内のエリアで最も高価格なのは勝浦駅（2万8600円/m2）、最も低価格なのは総元（7500円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勝浦市の最新の地価動向
千葉県勝浦市（かつうらし）の最新公示地価は平均2万9200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万6528円/坪で、全国順位は760位です。前年からの変動率は-0.95％で、変動率の全国順位は819位です。
勝浦市の最新基準地価は平均2万0962円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万9297円/坪で、全国順位は868位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1311位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5666円/m2（1991年）、最安価格は2万9200円/m2（2022年）で、双方の違いは6.36倍です。基準地価の最高値は12万3980円/m2（1991年）、最安価格は2万0962円/m2（2022年）で、両者の違いは5.91倍です。
宅地の平均価格は1万9075円/m2、坪単価では6万3057円/坪、変動率は-1.42％です（2022年）。商業地の平均価格は3万4233円/m2、坪単価では11万3168円/坪、変動率は-1.91％です（2022年）。
勝浦市の最も高額地点は「勝浦市墨名字加ケノ下719番14」（4万1200円/m2）で、最も低額地点は「勝浦市杉戸字南内尺465番1」（129円/m2）です。
勝浦市における土地取引
千葉県勝浦市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している勝浦市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での勝浦市の順位を付けています。
実際に千葉県勝浦市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勝浦市が掌握し、勝浦市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
