勝浦市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県勝浦市（かつうらし）の最新公示地価は平均2万9500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万7520円/坪で、全国順位は754位です。前年からの変動率は-1.45％で、変動率の全国順位は916位です。

勝浦市の最新基準地価は平均2万1800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万2066円/坪で、全国順位は847位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1155位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m²（1991年）、最安価格は2万9500円/m²（2021年）で、双方の違いは11.80倍です。基準地価の最高値は17万5666円/m²（1991年）、最安価格は2万1800円/m²（2020年）で、両者の違いは8.06倍です。

宅地の平均価格は2万3700円/m²、坪単価では7万8347円/坪、変動率は-1.50％です（2020年）。商業地の平均価格は4万2500円/m²、坪単価では14万0495円/坪、変動率は-1.20％です（2020年）。

勝浦市の最も高額地点は「勝浦市墨名字加ケノ下719番14」（4万1700円/m²）で、最も低額地点は「勝浦市杉戸字南内尺465番1」（131円/m²）です。

勝浦市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、勝浦市はJR外房線沿線の平均地価11万3708円/m²を下回っています。
勝浦市内の基準点の地価は、JR外房線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

千葉県勝浦市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している勝浦市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での勝浦市の順位、および千葉県内での勝浦市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に千葉県勝浦市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勝浦市が掌握し、勝浦市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

勝浦市の町名は、赤羽根、荒川、市野川、市野郷、出水、上野、植野、植野元宮田、鵜原、大楠、大沢、大森、大森上植野入会地、興津、興津久保山台、貝掛、勝浦、蟹田、上植野、川津、串浜、小羽戸、小松野、佐野、沢倉、宿戸、白井久保、白木、新官、新戸、杉戸、関谷、台宿、墨名、中倉、中里、中島、中谷、名木、芳賀、花里、浜勝浦、浜行川、平田、部原、法花、松野、松部、南山田、守谷、吉尾です。