平均
2万4622
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.64
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8万1397
円/坪
地価ランキング
826 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
631 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県勝浦市（かつうらし）の最新公示地価は平均3万0233円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万9944円/坪で、前年からの変動率は-0.66％です。勝浦市の最新基準地価平均2万2443円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万4194円/坪で、前年からの変動率は-0.64％です。
勝浦市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万4622円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万1397円/坪です。全国順位は826位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.64％で、全国順位は631位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m2（1991年）、最安価格は3万0233円/m2（2018年）で、双方の違いは11.51倍です。基準地価の最高値は17万5666円/m2（1991年）、最安価格は2万2443円/m2（2017年）で、両者の違いは7.83倍です。
宅地の平均価格は2万0231円/m2、坪単価では6万6880円/坪、変動率は-0.83％です（2017年）。商業地の平均価格は3万6333円/m2、坪単価では12万0110円/坪、変動率は-0.36％です（2017年）。
勝浦市の最も高額地点は「勝浦市墨名字加ケノ下719番14」（4万2700円/m2）で、最も低額地点は「勝浦市杉戸字南内尺465番1」（134円/m2）です。
勝浦市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、勝浦市はJR外房線沿線の平均地価10万3836円/m2を下回っています。
勝浦市内の基準点の地価は、JR外房線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
千葉県勝浦市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している勝浦市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での勝浦市の順位、および千葉県内での勝浦市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に千葉県勝浦市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勝浦市が掌握し、勝浦市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +2.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +11.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万8150円/m2 | 42万3636円/坪 | +42.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +49.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | +13.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -10.40％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | -24.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -9.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1385円/m2 | 33万5159円/坪 | -18.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9314円/m2 | 29万5253円/坪 | -11.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -11.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7142円/m2 | 22万1959円/坪 | -15.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -14.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8957円/m2 | 16万1841円/坪 | -14.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2257円/m2 | 13万9693円/坪 | -13.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6585円/m2 | 12万0944円/坪 | -13.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2085円/m2 | 10万6068円/坪 | -12.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9171円/m2 | 9万6434円/坪 | -9.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8042円/m2 | 9万2703円/坪 | -3.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7714円/m2 | 9万1617円/坪 | -1.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7557円/m2 | 9万1097円/坪 | -0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6885円/m2 | 8万8878円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6528円/m2 | 8万7697円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6171円/m2 | 8万6517円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5971円/m2 | 8万5855円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | +1.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5183円/m2 | 8万3251円/坪 | -4.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4968円/m2 | 8万2539円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4781円/m2 | 8万1923円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4622円/m2 | 8万1397円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +9.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +24.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +52.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +25.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -7.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -4.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -10.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -10.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -18.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -12.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -19.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -17.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -17.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -15.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -15.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -10.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -12.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -5.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -18.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -12.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9733円/m2 | 19万7465円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +2.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | +12.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0200円/m2 | 36万4297円/坪 | +55.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +48.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +7.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -12.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -24.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7600円/m2 | 35万5702円/坪 | -7.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -8.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9616円/m2 | 26万3195円/坪 | -19.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2533円/m2 | 23万9779円/坪 | -8.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -11.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -13.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -12.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2033円/m2 | 13万8953円/坪 | -13.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -13.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -12.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -12.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -8.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4716円/m2 | 8万1707円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4583円/m2 | 8万1267円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4483円/m2 | 8万0936円/坪 | -0.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -2.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3871円/m2 | 7万8913円/坪 | +3.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2965円/m2 | 7万5917円/坪 | -3.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2768円/m2 | 7万5268円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2587円/m2 | 7万4669円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2443円/m2 | 7万4194円/坪 | -0.64％ | |
勝浦市の町名は、赤羽根、荒川、市野川、市野郷、出水、上野、植野、植野元宮田、鵜原、大楠、大沢、大森、大森上植野入会地、興津、興津久保山台、貝掛、勝浦、蟹田、上植野、川津、串浜、小羽戸、小松野、佐野、沢倉、宿戸、白井久保、白木、新官、新戸、杉戸、関谷、台宿、墨名、中倉、中里、中島、中谷、名木、芳賀、花里、浜勝浦、浜行川、平田、部原、法花、松野、松部、南山田、守谷、吉尾です。
