鵜原

鵜原の最新の地価動向

鵜原（うばら）の現在の地価は、基準地価の平均が1万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万1157円/坪で過去最低値、前年比は-1.67％の下落です。

鵜原の最高額地点は「勝浦市鵜原字ダイノ谷759番37」（2万2300円/m²）で、最も低額地点は「勝浦市鵜原字中ノ谷2254番21外」（1万4700円/m²）です。

鵜原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万6000円/m²（1991年）、最低値は1万8500円/m²（2022年）で、双方の落差は6.27倍です。
鵜原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

鵜原の平均地価を求めるにあたり、鵜原駅周辺、千葉県勝浦市鵜原、吉尾、松部、荒川の基準点の地価から算出しました。

鵜原の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪
1984年［昭和59年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+14.93％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+66.67％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+51.47％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+12.62％
1992年［平成4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.34％
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.69％
1994年［平成6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.22％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.32％
1996年［平成8年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.44％
1997年［平成9年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-9.25％
1999年［平成11年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-13.17％
2000年［平成12年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-12.67％
2001年［平成13年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-11.45％
2002年［平成14年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-12.23％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-11.06％
2005年［平成17年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.67％