旭市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

旭市内の地区で最も高価格なのは旭駅（4万8366円/m²）、最も低価格なのは倉橋（7233円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県旭市（あさひし）の最新公示地価は平均3万8320円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万6677円/坪で、全国順位は566位です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の全国順位は442位です。

旭市の最新基準地価は平均1万8582円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万1428円/坪で、全国順位は981位です。前年からの変動率は-0.19％で、変動率の全国順位は492位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は3万8320円/m²（2020年）で、双方の落差は5.74倍です。基準地価の最高値は7万1757円/m²（1991年）、最低値は1万7541円/m²（2010年）で、両者の落差は4.09倍です。

宅地の平均地価は1万3120円/m²、坪単価では4万3374円/坪、変動率は+22.94％です（2019年）。商業地の平均地価は5万1350円/m²、坪単価では16万9752円/坪、変動率は+1.90％です（2019年）。

旭市の最も高額地点は「旭市ニ字井戸尻578番4外」（6万4000円/m²）で、最低価格地点は「旭市岩井字新田918番1」（4200円/m²）です。

旭市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、旭市はJR総武本線沿線の平均地価118万2160円/m²を下回っています。
旭市内の基準点は、JR総武本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

千葉県旭市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している旭市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での旭市の順位、および千葉県内での旭市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含みおきください。
実際に千葉県旭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である旭市が把握し、旭市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

旭市の町名は、秋田、足川、イ、飯岡、幾世、泉川、井戸野、入野、岩井、岩崎、後草、江ケ崎、大塚原、大間手、鏑木、鎌数、上永井、川口、行内、清滝、倉橋、琴田、駒込、権田沼新田、櫻井、さくら台、三川、椎名内、下永井、神宮寺、新町、清和乙、清和甲、関戸、高生、長尾、長部、中谷里、ニ、西足洗、仁玉、野中、ハ、萩園、塙、東足洗、平松、舟戸、蛇園、松ケ谷、萬歳、萬力、溝原、南堀之内、見広、狢野、八木、横根、米込、ロです。