干潟

干潟の最新の地価動向

干潟（ひがた）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6859円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万0133円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万6556円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万1380円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0677円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

干潟の最も高価格地点は「旭市ニ字八石東6356番25外」（4万1800円/m²）で、最低価格地点は「旭市秋田字五番割1462番3外」（5700円/m²）です。

干潟は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m²（1996年）、最低値は2万3250円/m²（2022年）で、両者の落差は2.11倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は2万0133円/m²（2022年）で、両者の落差は10.93倍です。
干潟の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

干潟の平均地価を求めるにあたり、干潟駅近辺、千葉県旭市川口、旭市泉川、旭市大塚原、匝瑳市川向の基準点の地価から算出しました。

干潟の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-11.40％
1994年［平成6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	-9.79％
1997年［平成9年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-7.22％
1998年［平成10年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	-6.55％
1999年［平成11年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-11.08％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-8.31％
2003年［平成15年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	2万2520円/m2	7万4446円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	2万1930円/m2	7万2495円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	2万1580円/m2	7万1338円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	2万1520円/m2	7万1140円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	2万1380円/m2	7万0677円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	2万1380円/m2	7万0677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1380円/m2	7万0677円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1997年［平成9年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-5.10％
1998年［平成10年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-6.44％
1999年［平成11年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-11.40％
1994年［平成6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-9.79％
1997年［平成9年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-8.28％
1998年［平成10年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-10.18％
2000年［平成12年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-12.08％
2001年［平成13年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-14.67％
2002年［平成14年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	+0.00％