2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万8514
円/m2
変動率
-0.03
％
下落
坪単価
12万7319
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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旭駅（あさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万8333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万9779円/坪で過去最低値、変動率は-0.08％の下落です。基準地価の平均値が3万1150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万2975円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万8514円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万7319円/坪、変動率は-0.03％の下落です。
旭駅の最高価格地点は「旭市ニ字井戸尻578番4外」（6万4000円/m2）で、最も低額地点は「旭市中谷里字西花田213番2外」（7700円/m2）です。
旭駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2（1991年）、最低値は4万8333円/m2（2021年）で、両者の差は4.55倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m2（1991年）、最低値は2万2950円/m2（2010年）で、双方の差は2.22倍です。
旭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
旭駅（千葉県）の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県旭市内、旭駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0366円/m2 | 23万2617円/坪 | +0.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +3.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +5.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | +15.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | +30.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +9.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -10.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万6475円/m2 | 25万2809円/坪 | -3.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4916円/m2 | 31万3774円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | -8.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8583円/m2 | 25万9779円/坪 | -6.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0716円/m2 | 23万3774円/坪 | -8.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3366円/m2 | 20万9476円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8216円/m2 | 19万2451円/坪 | -8.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | -10.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7416円/m2 | 15万6749円/坪 | -8.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -7.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -5.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0216円/m2 | 13万2947円/坪 | -2.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9283円/m2 | 12万9862円/坪 | -0.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7508円/m2 | 12万3994円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0071円/m2 | 13万2467円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9357円/m2 | 13万0106円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8942円/m2 | 12万8736円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8757円/m2 | 12万8122円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8671円/m2 | 12万7839円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8628円/m2 | 12万7697円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8585円/m2 | 12万7556円/坪 | -0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8571円/m2 | 12万7508円/坪 | -0.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8557円/m2 | 12万7461円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8528円/m2 | 12万7367円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8514円/m2 | 12万7319円/坪 | -0.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +5.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +6.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +15.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -13.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -11.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -10.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7066円/m2 | 38万6997円/坪 | -7.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -10.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -10.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -9.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -11.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1466円/m2 | 20万3195円/坪 | -8.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -5.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -2.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | -1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | +0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +0.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +4.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +5.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +19.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +42.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +7.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -7.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -9.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5633円/m2 | 15万0853円/坪 | -2.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4833円/m2 | 14万8209円/坪 | -1.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -5.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -4.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -6.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -8.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -7.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -10.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -7.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -2.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1675円/m2 | 10万4710円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1225円/m2 | 10万3223円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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