旭駅（千葉県）

旭駅の最新の地価動向

旭駅（あさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万8333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万9779円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が3万1150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万2975円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万8514円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万7319円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。

旭駅の最高価格地点は「旭市ニ字井戸尻578番4外」（6万4000円/m²）で、最も低額地点は「旭市中谷里字西花田213番2外」（7700円/m²）です。

旭駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は4万8333円/m²（2022年）で、両者の差は4.55倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m²（1991年）、最低値は2万2950円/m²（2010年）で、双方の差は2.22倍です。
旭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

旭駅（千葉県）の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県旭市内、旭駅周辺の基準点の地価より算出しました。

旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+5.25％
1989年［平成元年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	+15.08％
1990年［平成2年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	+30.29％
1991年［平成3年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+9.98％
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.08％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-10.82％
1994年［平成6年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-3.90％
1996年［平成8年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-8.12％
1997年［平成9年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	-6.27％
1998年［平成10年］	7万0716円/m2	23万3774円/坪	-8.68％
1999年［平成11年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	5万8216円/m2	19万2451円/坪	-8.10％
2001年［平成13年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	4万7416円/m2	15万6749円/坪	-8.88％
2003年［平成15年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	4万0216円/m2	13万2947円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	3万9283円/m2	12万9862円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	3万7508円/m2	12万3994円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	4万0071円/m2	13万2467円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	3万9357円/m2	13万0106円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	3万8942円/m2	12万8736円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	3万8757円/m2	12万8122円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	3万8671円/m2	12万7839円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	3万8628円/m2	12万7697円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	3万8585円/m2	12万7556円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	3万8571円/m2	12万7508円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	3万8557円/m2	12万7461円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	3万8528円/m2	12万7367円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	3万8514円/m2	12万7319円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	3万8514円/m2	12万7319円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1987年［昭和62年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.62％
1989年［平成元年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+5.92％
1990年［平成2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+6.70％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+15.18％
1992年［平成4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.45％
1993年［平成5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-13.94％
1994年［平成6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-11.24％
1996年［平成8年］	12万8166円/m2	42万3691円/坪	-10.63％
1997年［平成9年］	11万7066円/m2	38万6997円/坪	-7.75％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.70％
1999年［平成11年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-10.79％
2000年［平成12年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-9.85％
2002年［平成14年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-11.08％
2003年［平成15年］	6万1466円/m2	20万3195円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+0.08％
2009年［平成21年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+4.22％
1988年［昭和63年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+5.07％
1989年［平成元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+19.67％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+42.09％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+7.38％
1992年［平成4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-9.26％
1994年［平成6年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.36％
1995年［平成7年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.80％
1998年［平成10年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-6.65％
1999年［平成11年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-7.67％
2001年［平成13年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	3万1675円/m2	10万4710円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％