座間駅

座間駅の最新の地価動向

座間駅（ざまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万2314円/坪であり、変動率は+2.44％の上昇です。基準地価の平均値が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、変動率は+4.05％の上昇です。地価総平均は15万8142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2786円/坪であり、変動率は+2.89％の上昇です。

座間駅の最高価格地点は「座間市入谷西3-19-3」（22万1000円/m²）で、最も低額地点は「座間市座間2丁目806番1」（12万7000円/m²）です。

座間駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1992年）、最低値は13万6000円/m²（2011年）で、二者の差は1.84倍です。基準地価の最高値は31万2000円/m²（1990年）、最低値は15万3000円/m²（2012年）で、両者の差は2.04倍です。
座間駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

座間駅の平均土地価格を求めるにあたり、座間駅付近、神奈川県座間市入谷1、座間市入谷3、座間市入谷4、座間市入谷5、座間市立野台の標準地・基準地の地価から計算しました。

座間駅の所属路線の沿線地価

座間駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が81万9345円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は座間駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

座間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
1990年［平成2年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+3.31％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.28％
1992年［平成4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-6.49％
1993年［平成5年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-8.74％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	-4.72％
2000年［平成12年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	18万1750円/m2	60万0826円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	+0.09％
2008年［平成20年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	+1.59％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	15万4428円/m2	51万0507円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	15万4142円/m2	50万9563円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	15万3857円/m2	50万8618円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	15万3714円/m2	50万8146円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	15万3571円/m2	50万7674円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	15万1857円/m2	50万2007円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	15万3428円/m2	50万7201円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	15万8142円/m2	52万2786円/坪	+2.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-8.80％
1994年［平成6年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
1990年［平成2年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+3.31％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.28％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-6.49％
1993年［平成5年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-8.68％
1994年［平成6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-4.05％
2001年［平成13年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.54％
2003年［平成15年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.05％

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