千代田

千代田の最新の地価動向

千代田（ちよだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6115円/坪であり、変動率+1.38％の上昇です。基準地価の平均値が4万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8760円/坪であり、変動率+2.74％の上昇です。地価総平均は4万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7438円/坪であり、変動率+2.06％の上昇です。

千代田の最も高価格地点は「四街道市千代田2-11-4」（4万5000円/m²）で、最も低額地点は「四街道市千代田5-13-16」（4万4200円/m²）です。

千代田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6000円/m²（1991年）、最安値は4万3600円/m²（2023年）で、二者の違いは5.18倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（1990年）、最低値は4万3300円/m²（2022年）で、二者の違いは5.66倍です。
千代田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

千代田の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県四街道市千代田の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

千代田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+38.08％
1989年［平成元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+39.27％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+37.52％
1991年［平成3年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+10.67％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-19.68％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-12.78％
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.94％
1997年［平成9年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-12.15％
2000年［平成12年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-13.89％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-14.59％
2002年［平成14年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-15.30％
2003年［平成15年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1985年［昭和60年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+11.52％
1989年［平成元年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+48.91％
1990年［平成2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+35.04％
1991年［平成3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+22.16％
1992年［平成4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-15.49％
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-12.04％
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.62％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-14.62％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-11.71％
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-14.29％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-13.10％
2003年［平成15年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+64.63％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+29.63％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
1992年［平成4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-23.87％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-13.51％
1994年［平成6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-9.68％
2000年［平成12年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-16.07％
2001年［平成13年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-14.89％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-17.50％
2003年［平成15年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-9.55％
2004年［平成16年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.74％

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