横堤駅

横堤駅の最新の地価の動向

横堤駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

横堤駅（よこづつみえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万5833円/m²、坪単価では平均 104万4077円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.68％の上昇です。

横堤駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

横堤駅（よこづつみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31万2000円/m²、坪単価では平均 103万1404円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

横堤駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横堤駅（よこづつみえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万0857円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では96万1511円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.65％の上昇です。

横堤駅の地価平均の計算方法

横堤駅の地価平均を求めるにあたり、横堤駅の近辺、大阪府大阪市鶴見区横堤、諸口の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

横堤駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

横堤駅の所属路線の沿線地価

横堤駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の公示地価平均が156万1923円/m²です。地点の地価は横堤駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

横堤駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-19.23％
1994年［平成6年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	-13.57％
1995年［平成7年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	35万0666円/m2	115万9228円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	34万3666円/m2	113万6088円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	29万0750円/m2	96万1157円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	27万9750円/m2	92万4793円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	29万8250円/m2	98万5950円/坪	+4.99％
2008年［平成20年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+4.28％
2009年［平成21年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	-7.15％
2011年［平成23年］	25万3200円/m2	83万7024円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	25万1400円/m2	83万1074円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	23万6714円/m2	78万2526円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	23万6714円/m2	78万2526円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	23万7142円/m2	78万3943円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	23万7571円/m2	78万5360円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	23万8714円/m2	78万9138円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	24万3142円/m2	80万3778円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	24万3142円/m2	80万3778円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	25万0285円/m2	82万7390円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	26万7428円/m2	88万4061円/坪	+6.74％
2025年［令和7年］	29万0857円/m2	96万1511円/坪	+8.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-19.23％
1994年［平成6年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	-13.57％
1995年［平成7年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	+5.18％
2008年［平成20年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-8.02％
2011年［平成23年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	23万4833円/m2	77万6308円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	23万8833円/m2	78万9531円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	24万1166円/m2	79万7245円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	24万1166円/m2	79万7245円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+6.75％
2025年［令和7年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+8.70％
2026年［令和8年］	31万5833円/m2	104万4077円/坪	+9.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1996年［平成8年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
2007年［平成19年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
2024年［令和6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+6.67％
2025年［令和7年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+8.33％

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