八日町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
10万1000
円/m2
変動率
+3.06
％
坪単価
33万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形市八日町1-2-5 | 山形駅より800m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +3.06 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八日町（ようかまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は33万3884円/坪で過去最高、変動率+3.06％の上昇です。
八日町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m2（2025年）、最安値は6万5000円/m2（2016年）で、二者の違いは1.55倍です。
八日町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
八日町の土地価格平均を求めるにあたり、山形県山形市八日町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +1.23％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +6.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +6.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +6.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +6.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +6.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +4.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八日町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山形駅の地価 | 11万8238円/m2 | 39万0870円/坪 | +1.03％ | |
| 北山形駅の地価 | 6万3216円/m2 | 20万8980円/坪 | +1.60％ | |
| 東金井駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.89％ | |
| 羽前千歳駅の地価 | 5万3733円/m2 | 17万7630円/坪 | +1.93％ | |
| 蔵王駅の地価 | 5万1175円/m2 | 16万9173円/坪 | +0.96％ | |
| 漆山駅の地価 | ||||
| 楯山駅の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +2.38％ | |
| 高瀬駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 山寺駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ |  |
| 茂吉記念館前駅の地価 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 七日町の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.91％ | |
| 十日町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 香澄町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.93％ | |
| 城南町の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.44％ | |
| 双月町の地価 | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +1.23％ | |
| 蔵王温泉の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.42％ | |
| 荒楯町の地価 | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 東原町の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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