安東駅

安東駅の最新の地価動向

安東駅（やすひがしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万9917円/坪、変動率は+3.21％の上昇です。基準地価の平均値が7万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4710円/坪、変動率は+2.55％の上昇です。地価総平均は8万3733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6804円/坪、変動率は+2.63％の上昇です。

安東駅の最高価格地点は「広島市安佐南区上安1-12-26」（13万2000円/m²）で、最低額地点は「広島市安佐南区安東6-6-13」（6万4000円/m²）です。

安東駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万1000円/m²（1992年）、最低値は8万0000円/m²（1986年）で、双方の差は2.39倍です。基準地価の最高値は15万5500円/m²（1991年）、最低値は6万6233円/m²（2018年）で、両者の差は2.35倍です。
安東駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

安東駅の平均土地価格を求めるにあたり、安東駅周辺、広島県広島市安佐南区安東、上安1、上安3、上安4、上安5、毘沙門台3、毘沙門台4、相田2、相田3の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

安東駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.86％
1986年［昭和61年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+18.56％
1990年［平成2年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+30.09％
1991年［平成3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+16.36％
1992年［平成4年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-5.95％
1993年［平成5年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.09％
1994年［平成6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	11万4375円/m2	37万8099円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	9万9050円/m2	32万7438円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	8万8375円/m2	29万2148円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	8万5775円/m2	28万3553円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万9125円/m2	26万1570円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	7万6575円/m2	25万3140円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	7万6480円/m2	25万2826円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	7万7140円/m2	25万5008円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.06％
2019年［令和元年］	7万6516円/m2	25万2947円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	7万8383円/m2	25万9118円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	8万3733円/m2	27万6804円/坪	+2.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+4.38％
1988年［昭和63年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+19.68％
1990年［平成2年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+29.81％
1991年［平成3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+22.96％
1992年［平成4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.41％
1993年［平成5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-4.51％
1995年［平成7年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.90％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	8万8966円/m2	29万4104円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	9万3733円/m2	30万9862円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+2.70％
2025年［令和7年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+3.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.86％
1986年［昭和61年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+2.95％
1988年［昭和63年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+17.43％
1990年［平成2年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+30.23％
1991年［平成3年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+13.07％
1992年［平成4年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-7.73％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.92％
1994年［平成6年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.55％

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