安田駅（新潟県）

安田駅の最新の地価動向

安田駅（やすだえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4297円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.19％の下落です。

安田駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万5000円/m²（2001年）、最低値は1万3400円/m²（2024年）で、二者の差は1.87倍です。
安田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

安田駅（新潟県）の平均土地価格を求めるにあたり、安田駅近辺、新潟県柏崎市大字安田、平井の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

安田駅について

安田駅（やすだえき）は新潟県柏崎市大字安田1725-1にあるJR信越本線の駅です。安田駅の1日平均乗車数は約300人です。安田駅の隣駅は茨目駅、北条駅（きたじょうえき）です。安田駅は柏崎市の中央部に位置し、付近を国道291号・国道252号が通ります。安田駅の西方には田尻工業団地があり、富士ゼロックスマニュファクチュアリング新潟事業所、吉村鉄工所、山浦製作、オオヤマテック、ナガイ、新進テック柏崎事業所、新開トランスポートシステムズ柏崎営業所、ケー・エー・プラスチックス、プレカット工場、山崎工業、理研機械、サイカワ、JAPAN・3D・DEVICES、北星製作所 本社工場があります。その南西には柏崎フロンティアパークには東芝 柏崎工場があり、分譲用地がまだあります。安田駅の周辺には他に新潟産業大学附属高等学校、安田保育園、藤林コンクリート工業 藤林生コン事業所、柏崎テストフィールド（石油開発技術の試験・技術者育成施設）、コメリハード＆グリーン柏崎安田店、柏崎市立田尻小学校、田尻保育園、新潟産業大学、柏崎市教育センター、柏崎・夢の森公園、柏崎市墓園があります。

安田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1999年［平成11年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.78％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2019年［令和元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2020年［令和2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2023年［令和5年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.84％
2024年［令和6年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％

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