茨目駅

茨目駅の最新の地価動向

茨目駅（いばらめえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3万2200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万6446円/坪で過去最安値であり、前年比-1.10％の下落です。

茨目駅の最も高額地点は「柏崎市北半田2-15-36」（3万9800円/m²）で、最も低額地点は「柏崎市長峰町16-6」（2万4600円/m²）です。

茨目駅は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万5000円/m²（2004年）、最低値は3万2200円/m²（2023年）で、両者の差異は1.40倍です。
茨目駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

茨目駅の地価平均を求めるにあたり、茨目駅周辺、新潟県柏崎市茨目、大字茨目、城塚、上田尻、下田尻、両田尻、佐藤池新田、半田2、半田3、北半田2、南半田、朝日が丘、ゆりが丘、希望が丘、向陽町、長峰町、藤橋の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

茨目駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.75％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.61％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.10％

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