石地

石地の最新の地価動向

石地（いしじ）の直近の地価は、基準地価の平均が4040円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万3355円/坪で過去最低値、前年比は-2.33％の下落です。

石地の最高額地点は「柏崎市西山町大崎字抜山下556番1外」（4720円/m²）で、最も低額地点は「柏崎市西山町上山田字二塚942番外」（3360円/m²）です。

石地は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は9800円/m²（2001年）、最低値は4040円/m²（2022年）で、二者の落差は2.43倍です。
石地の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

石地の平均地価を求めるにあたり、石地駅付近、新潟県柏崎市西山町別山、柏崎市西山町灰爪、柏崎市西山町上山田、柏崎市西山町尾野内、柏崎市西山町大津、柏崎市西山町甲田、柏崎市西山町大崎の基準点の地価から算出しました。

石地の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1991年［平成3年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-6.17％
2009年［平成21年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	5125円/m2	1万6942円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	4970円/m2	1万6429円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	4845円/m2	1万6016円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	4725円/m2	1万5619円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	4605円/m2	1万5223円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	4485円/m2	1万4826円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	4375円/m2	1万4462円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	4255円/m2	1万4066円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	4145円/m2	1万3702円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	4040円/m2	1万3355円/坪	-2.33％