野州平川駅

野州平川駅の最新の地価動向

野州平川駅（やしゅうひらかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万3388円/坪、変動率は+1.48％の上昇です。基準地価の平均値が2万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6280円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9008円/坪、変動率は+0.15％の上昇です。

野州平川駅の最高価格地点は「栃木市平柳町3-58-17」（3万4300円/m²）で、最低額地点は「栃木市大宮町字梶内1971番33」（2万6100円/m²）です。

野州平川駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6500円/m²（1994年）、最低値は3万3700円/m²（2023年）で、双方の差は2.86倍です。基準地価の最高値は2万8500円/m²（2007年）、最低値は2万6100円/m²（2024年）で、両者の差は1.09倍です。
野州平川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

野州平川駅の平均土地価格を求めるにあたり、野州平川駅近辺、栃木県栃木市大宮町字梶内、平柳町3の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

野州平川駅について

野州平川駅（やしゅうひらかわえき）は栃木県栃木市大宮町2290-19にある東武宇都宮線の駅で1日あたりの利用者数（乗降数）は約950人です。駅周辺は田園地帯の中に住宅地と工場群があり、GKNドライブラインテクノロジー栃木工場、FUJIラテックス栃木工場、日興クリエイト栃木磐根工場、大塚鉄鋼栃木工場、日本コークス工業栃木工場、古河産機システムズ栃木工場、平川幼稚園、ガラクタ鑑定団栃木店があります。

野州平川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1995年［平成7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-8.52％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.26％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1995年［平成7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-8.52％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.26％
2007年［平成19年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.85％
2013年［平成25年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
2008年［平成20年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％

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