柳沢

柳沢の最新の地価動向

柳沢（やなぎさわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0247円/坪、変動率は+4.89％の上昇です。基準地価の平均値が8万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万4380円/坪、変動率は+4.27％の上昇です。地価総平均は6万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2314円/坪、変動率は+4.58％の上昇です。

柳沢の最高額地点は「野田市柳沢新田字畔ケ谷7番18」（8万3000円/m²）で、最も低価格地点は「野田市柳沢新田字中耕地272番33」（5万1500円/m²）です。

柳沢は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6400円/m²（2007年）、最低値は4万9000円/m²（2022年）で、両者の差は1.36倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1990年）、最低値は7万3600円/m²（2021年）で、双方の差は3.26倍です。
柳沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

柳沢の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県野田市柳沢の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

柳沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+54.55％
1989年［平成元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+28.34％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1992年［平成4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-18.30％
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.94％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.59％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.30％
2009年［平成21年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+4.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.65％
2019年［平成31年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-2.64％
2021年［令和3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+4.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+54.55％
1989年［平成元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+28.34％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1992年［平成4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-18.30％
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.94％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.59％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+6.85％
2024年［令和6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+4.27％

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