柳窪

柳窪の最新の地価動向

柳窪（やなぎくぼ）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8264円/坪、変動率+2.22％の上昇です。基準地価の平均値が18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪、変動率+2.25％の上昇です。地価総平均は18万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万8347円/坪、変動率+2.26％の上昇です。

柳窪の最高価格地点は「東久留米市柳窪2-11-23」（18万4000円/m²）で、最低価格地点は「東久留米市柳窪2-15-23」（18万2000円/m²）です。

柳窪は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1992年）、最安値は16万5000円/m²（2013年）で、二者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は40万9000円/m²（1987年）、最低値は16万4000円/m²（2012年）で、二者の違いは2.49倍です。
柳窪の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

柳窪の土地価格平均を求めるにあたり、東京都東久留米市柳窪の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

柳窪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+108.67％
1988年［昭和63年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-3.42％
1989年［平成元年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-7.09％
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.54％
1991年［平成3年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-2.11％
1992年［平成4年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-9.68％
1993年［平成5年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-16.32％
1994年［平成6年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-10.16％
2001年［平成13年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.02％
2007年［平成19年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+6.41％
2008年［平成20年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1993年［平成5年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-19.25％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-7.12％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-13.65％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.05％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+7.22％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
2019年［平成31年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+108.67％
1988年［昭和63年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-3.42％
1989年［平成元年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-7.09％
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.54％
1991年［平成3年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-2.11％
1992年［平成4年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-9.68％
1993年［平成5年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-12.11％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+8.77％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.95％
2010年［平成22年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％

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