福田

福田の最新の地価動向

福田（ふくだ）の最新の地価は、公示地価の平均が18万0200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万5702円/坪であり、前年比+4.41％の上昇です。

福田の最高価格地点は「大和市福田2丁目14番3」（24万5000円/m²）で、最も低額地点は「大和市福田字甲五ノ区1325番2」（14万5000円/m²）です。

福田は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1991年）、最安値は16万5000円/m²（2022年）で、二者の差異は1.70倍です。
福田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

福田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市福田の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

福田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+3.70％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-6.07％
1993年［平成5年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-10.27％
1994年［平成6年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.38％
2000年［平成12年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.43％
2008年［平成20年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万6400円/m2	55万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万6400円/m2	55万0082円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	16万6400円/m2	55万0082円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+3.43％
2025年［令和7年］	18万0200円/m2	59万5702円/坪	+4.41％

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