七日町

七日町の最新の地価動向

七日町（なぬかまち）の最新の地価は、公示地価の平均が21万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万3966円/坪で過去最高、前年比+0.46％の上昇です。基準地価の平均が13万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9834円/坪、前年比+0.73％の上昇です。地価総平均は15万9075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万5867円/坪、前年比+0.66％の上昇です。

七日町の最も高額地点は「山形市七日町1-2-39」（22万0000円/m²）で、最も低価格地点は「山形市七日町4-1-31」（8万6300円/m²）です。

七日町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9000円/m²（2024年）、最安値は20万6000円/m²（2015年）で、二者の差異は1.06倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（1992年）、最低値は9万6000円/m²（2013年）で、二者の差異は4.11倍です。
七日町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

七日町の地価平均を求めるにあたり、山形県山形市七日町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

七日町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1990年［平成2年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+5.97％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-4.51％
1996年［平成8年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-6.00％
1998年［平成10年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-7.95％
1999年［平成11年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-12.64％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-11.92％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-7.03％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	10万8300円/m2	35万8016円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	15万0225円/m2	49万6611円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	15万0475円/m2	49万7438円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	15万1050円/m2	49万9338円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	15万3975円/m2	50万9008円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	15万5350円/m2	51万3553円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	15万5350円/m2	51万3553円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	15万6675円/m2	51万7933円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	15万9075円/m2	52万5867円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪
2016年［平成28年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1990年［平成2年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+5.97％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-4.51％
1996年［平成8年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-6.00％
1998年［平成10年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-7.95％
1999年［平成11年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-12.64％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-11.92％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-7.03％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	10万8300円/m2	35万8016円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	13万1633円/m2	43万5151円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	13万1633円/m2	43万5151円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万2066円/m2	43万6584円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	13万3266円/m2	44万0550円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	13万4966円/m2	44万6170円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	13万6133円/m2	45万0027円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	13万7233円/m2	45万3663円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	13万9100円/m2	45万9834円/坪	+0.73％

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