山形駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山形県山形市

山形駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

山形駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	山形市七日町1-2-39	山形駅より1,400m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+0.92 ％
山形県山形市七日町1-2-39 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・雑木　利用状況表示店舗、公民館兼駐車場　地積 2,476m²（748坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、専門店が建ち並ぶ中心商業地域
2位	山形市香澄町3-1-7	山形駅より400m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.47 ％
山形県山形市香澄町3-1-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,424m²（430坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域
3位	山形市十日町4-1-3	山形駅より500m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+1.05 ％
山形県山形市十日町4-1-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種専門店、事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	山形市本町1-4-27	山形駅より1,100m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.25 ％
山形県山形市本町1-4-27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 751m²（227坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、専門店等が建ち並ぶ中心商業地域
5位	山形市香澄町1-11-15	山形駅より450m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.68 ％
山形県山形市香澄町1-11-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
6位	山形市東原町3-9-11	山形駅より1,600m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.74 ％
山形県山形市東原町3-9-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
7位	山形市桜町3-29	山形駅より800m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.77 ％
山形県山形市桜町3-29 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	山形市十日町4-3-31	山形駅より1,000m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
山形県山形市十日町4-3-31 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
9位	山形市城南町2-10-3	山形駅より600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
山形県山形市城南町2-10-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
10位	山形市七日町3-5-20	山形駅より2,000m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
山形県山形市七日町3-5-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 333m²（100坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員19.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	山形市八日町1-2-5	山形駅より800m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+4.81 ％
山形県山形市八日町1-2-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,109m²（335坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションが多い既成住宅地域
12位	山形市本町2-4-56	山形駅より1,200m	9万0500 円/m²	29万9173 円/坪	+0.56 ％
山形県山形市本町2-4-56 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 390m²（117坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
13位	山形市小姓町6-48	山形駅より1,500m	8万7200 円/m²	28万8264 円/坪	+0.00 ％
山形県山形市小姓町6-48 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況市中心部の中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	山形市城南町3-4-8	山形駅より750m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
山形県山形市城南町3-4-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
15位	山形市七日町4-1-31	山形駅より1,700m	8万6300 円/m²	28万5289 円/坪	+0.35 ％
山形県山形市七日町4-1-31 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の飲食店の中に駐車場等が見られる商業地域
16位	山形市旅篭町1-1-14	山形駅より1,200m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	+2.26 ％
山形県山形市旅篭町1-1-14 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する既成商業地域
17位	山形市錦町11-14	山形駅より1,600m	7万9700 円/m²	26万3471 円/坪	+1.53 ％
山形県山形市錦町11-14 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
18位	山形市久保田3-7-32	山形駅より1,500m	7万8100 円/m²	25万8181 円/坪	+0.00 ％
山形県山形市久保田3-7-32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
19位	山形市篭田2-4-19	山形駅より1,600m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.00 ％
山形県山形市篭田2-4-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
20位	山形市小荷駄町7-53	山形駅より2,000m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.69 ％
山形県山形市小荷駄町7-53 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	山形市鉄砲町1-10-11	山形駅より1,600m	7万1700 円/m²	23万7024 円/坪	+1.56 ％
山形県山形市鉄砲町1-10-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
22位	山形市清住町3-10-9	山形駅より1,700m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+1.23 ％
山形県山形市清住町3-10-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 691m²（209坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況幹線通りで、店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

山形駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

山形市七日町1-2-39

山形駅より1,400m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+0.92 ％

2位

山形市香澄町3-1-7

山形駅より400m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+0.47 ％

3位

山形市十日町4-1-3

山形駅より500m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+1.05 ％

4位

山形市本町1-4-27

山形駅より1,100m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.25 ％

5位

山形市香澄町1-11-15

山形駅より450m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+0.68 ％

6位

山形市東原町3-9-11

山形駅より1,600m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+0.74 ％

7位

山形市桜町3-29

山形駅より800m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+0.77 ％

8位

山形市十日町4-3-31

山形駅より1,000m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+0.83 ％

9位

山形市城南町2-10-3

山形駅より600m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+0.88 ％

10位

山形市七日町3-5-20

山形駅より2,000m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

11位

山形市八日町1-2-5

山形駅より800m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+4.81 ％

12位

山形市本町2-4-56

山形駅より1,200m

9万0500 円/m²

29万9173 円/坪

+0.56 ％

13位

山形市小姓町6-48

山形駅より1,500m

8万7200 円/m²

28万8264 円/坪

+0.00 ％

14位

山形市城南町3-4-8

山形駅より750m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+0.00 ％

15位

山形市七日町4-1-31

山形駅より1,700m

8万6300 円/m²

28万5289 円/坪

+0.35 ％

16位

山形市旅篭町1-1-14

山形駅より1,200m

8万1300 円/m²

26万8760 円/坪

+2.26 ％

17位

山形市錦町11-14

山形駅より1,600m

7万9700 円/m²

26万3471 円/坪

+1.53 ％

18位

山形市久保田3-7-32

山形駅より1,500m

7万8100 円/m²

25万8181 円/坪

+0.00 ％

19位

山形市篭田2-4-19

山形駅より1,600m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+0.00 ％

20位

山形市小荷駄町7-53

山形駅より2,000m

7万2500 円/m²

23万9669 円/坪

+0.69 ％

21位

山形市鉄砲町1-10-11

山形駅より1,600m

7万1700 円/m²

23万7024 円/坪

+1.56 ％

22位

山形市清住町3-10-9

山形駅より1,700m

5万7600 円/m²

19万0413 円/坪

+1.23 ％

山形駅の最新の地価動向

山形駅（やまがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万7076円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万7031円/坪、前年比+1.11％の上昇です。基準地価の平均が11万6553円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5301円/坪、前年比+0.64％の上昇です。地価総平均は11万6815円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6166円/坪、前年比+0.88％の上昇です。

山形駅の最も地価の高額な地点は「山形市七日町1-2-39」（22万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「山形市清住町3-10-9」（5万7600円/m²）です。

山形駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m²（1994年）、最安値は9万8487円/m²（2014年）で、両者の差異は9.90倍です。基準地価の最高値は53万4500円/m²（1992年）、最低値は10万2000円/m²（2013年）で、双方の差異は5.24倍です。
山形駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

山形駅の地価平均を求めるにあたり、山形県山形市内、山形駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

山形駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44万3250円/m²	146万5289円/坪
1984年［昭和59年］	45万3250円/m²	149万8347円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	46万1750円/m²	152万6446円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	47万6750円/m²	157万6033円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	49万9250円/m²	165万0413円/坪	+3.37％
1988年［昭和63年］	53万5500円/m²	177万0247円/坪	+4.96％
1989年［平成元年］	55万1733円/m²	182万3911円/坪	+8.35％
1990年［平成2年］	60万8750円/m²	201万2396円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	63万0028円/m²	208万2739円/坪	+9.45％
1992年［平成4年］	65万4642円/m²	216万4108円/坪	+4.32％
1993年［平成5年］	62万7811円/m²	207万5408円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	62万3122円/m²	205万9908円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	55万8640円/m²	184万6743円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	52万5200円/m²	173万6198円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	49万3140円/m²	163万0214円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	44万9272円/m²	148万5199円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	38万7153円/m²	127万9847円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	34万7615円/m²	114万9141円/坪	-6.56％
2001年［平成13年］	30万2807円/m²	100万1017円/坪	-9.13％
2002年［平成14年］	25万2042円/m²	83万3199円/坪	-11.38％
2003年［平成15年］	21万5285円/m²	71万1688円/坪	-12.36％
2004年［平成16年］	18万7107円/m²	61万8535円/坪	-11.97％
2005年［平成17年］	15万5135円/m²	51万2843円/坪	-9.91％
2006年［平成18年］	13万9594円/m²	46万1469円/坪	-7.72％
2007年［平成19年］	13万4238円/m²	44万3764円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	13万0761円/m²	43万2268円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	12万3955円/m²	40万9770円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	11万7166円/m²	38万7327円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	11万1205円/m²	36万7621円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	10万6738円/m²	35万2855円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	10万1315円/m²	33万4928円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	10万5235円/m²	34万7884円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	10万9780円/m²	36万2912円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万8531円/m²	35万8782円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	10万9272円/m²	36万1232円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	11万0436円/m²	36万5078円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	11万0908円/m²	36万6640円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	11万1826円/m²	36万9675円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	11万2826円/m²	37万2981円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	11万4400円/m²	37万8181円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	11万5826円/m²	38万2898円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	11万6815円/m²	38万6166円/坪	+0.88％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55万8000円/m²	184万4628円/坪
1984年［昭和59年］	56万5500円/m²	186万9421円/坪	+0.92％
1985年［昭和60年］	57万2500円/m²	189万2561円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+3.58％
1989年［平成元年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.92％
1990年［平成2年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+11.02％
1991年［平成3年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+15.09％
1992年［平成4年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	+5.72％
1993年［平成5年］	97万5000円/m²	322万3140円/坪	+2.14％
1994年［平成6年］	97万5000円/m²	322万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	67万4666円/m²	223万0303円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	62万7333円/m²	207万3829円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-4.31％
1998年［平成10年］	53万5666円/m²	177万0798円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	39万7400円/m²	131万3719円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	35万7800円/m²	118万2809円/坪	-4.99％
2001年［平成13年］	31万8600円/m²	105万3223円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	25万9666円/m²	85万8402円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	21万9166円/m²	72万4517円/坪	-12.67％
2004年［平成16年］	18万8833円/m²	62万4242円/坪	-12.44％
2005年［平成17年］	16万8566円/m²	55万7245円/坪	-10.03％
2006年［平成18年］	14万4228円/m²	47万6788円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	13万7457円/m²	45万4403円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	13万3457円/m²	44万1180円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	12万8171円/m²	42万3707円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	11万9814円/m²	39万6080円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	11万3928円/m²	37万6623円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	10万9214円/m²	36万1038円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	10万0375円/m²	33万1818円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	9万8487円/m²	32万5578円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	10万9977円/m²	36万3562円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	10万6620円/m²	35万2462円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	10万7380円/m²	35万4975円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	10万8460円/m²	35万8545円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	11万0270円/m²	36万4528円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	11万0753円/m²	36万6128円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	11万2307円/m²	37万1265円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	11万3938円/m²	37万6656円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	11万5946円/m²	38万3293円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	11万7076円/m²	38万7031円/坪	+1.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8500円/m²	108万5950円/坪
1984年［昭和59年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+4.20％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+6.34％
1989年［平成元年］	47万7600円/m²	157万8842円/坪	+7.78％
1990年［平成2年］	52万0625円/m²	172万1074円/坪	+8.02％
1991年［平成3年］	51万8040円/m²	171万2528円/坪	+6.64％
1992年［平成4年］	53万4500円/m²	176万6942円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	52万8614円/m²	174万7485円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	52万2585円/m²	172万7556円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	50万8914円/m²	168万2361円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	48万1428円/m²	159万1499円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	45万7200円/m²	151万1404円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	41万6875円/m²	137万8099円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	38万0750円/m²	125万8677円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	34万1250円/m²	112万8099円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	29万2937円/m²	96万8388円/坪	-10.81％
2002年［平成14年］	24万6325円/m²	81万4297円/坪	-13.46％
2003年［平成15年］	21万2375円/m²	70万2066円/坪	-12.13％
2004年［平成16年］	18万5812円/m²	61万4256円/坪	-11.61％
2005年［平成17年］	14万7809円/m²	48万8625円/坪	-9.81％
2006年［平成18年］	13万6645円/m²	45万1720円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	13万2190円/m²	43万6994円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	12万9045円/m²	42万6596円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	12万1272円/m²	40万0901円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	11万5481円/m²	38万1758円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	10万9472円/m²	36万1893円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	10万5163円/m²	34万7648円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	10万9733円/m²	36万2754円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	10万9633円/m²	36万2424円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	11万0125円/m²	36万4049円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	11万0850円/m²	36万6446円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	11万2083円/m²	37万0523円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	11万2900円/m²	37万3223円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	11万3346円/m²	37万4698円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	11万4861円/m²	37万9707円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	11万5707円/m²	38万2504円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	11万6553円/m²	38万5301円/坪	+0.64％

山形駅の土地の売却価格査定

山形駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山形駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
北山形駅の地価	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+1.65％
東金井駅の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.47％
羽前千歳駅の地価	5万2366円/m²	17万3112円/坪	+1.31％
蔵王駅の地価	4万8116円/m²	15万9063円/坪	+0.70％
漆山駅の地価	2万6300円/m²	8万6942円/坪	％
楯山駅の地価	2万3433円/m²	7万7465円/坪	+0.87％
高瀬駅の地価	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+0.27％
山寺駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
茂吉記念館前駅の地価	2万1216円/m²	7万0137円/坪	-0.27％
七日町の地価	15万9075円/m²	52万5867円/坪	+0.66％
十日町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.94％
香澄町の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.58％
城南町の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.44％
双月町の地価	4万3566円/m²	14万4022円/坪	+1.23％
蔵王温泉の地価	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.00％
荒楯町の地価	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+0.00％
八日町の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.81％
東原町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.74％