山田川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山田川（やまだがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万1975円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万7933円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.05％の下降です。基準地価の平均値が7万7900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は25万7520円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.76％の下降です。地価総平均は7万4400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万5950円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.64％の下降です。

山田川の最高地価地点は「相楽郡精華町桜が丘1丁目29番8」（8万6000円/m²）で、最低地価地点は「木津川市相楽大里25番1」（4万7900円/m²）です。

山田川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1992年）、最低値は7万1975円/m²（2021年）で、両者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m²（1990年）、最低値は7万7900円/m²（2020年）で、双方の差は4.17倍です。
山田川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

山田川の平均土地価格を求めるにあたり、山田川駅周辺、京都府相楽郡精華町大字山田、相楽郡精華町桜が丘1、相楽郡精華町桜が丘2、木津川市相楽城西、木津川市相楽城下、木津川市相楽大徳、木津川市相楽古川、木津川市相楽姫子、木津川市相楽神後原の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）