山田川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山田川（やまだがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が7万3975円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は24万4545円/坪で過去最低値、前年比は-0.52％の下落です。基準地価の平均が7万9000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は26万1157円/坪で過去最低値、前年比は-0.63％の下落です。地価総平均は7万5220円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は24万8661円/坪で過去最低値、前年比は-0.75％の下落です。

山田川の最も高価格地点は「相楽郡精華町桜が丘1丁目29番8」（8万8500円/m²）で、最も低価格地点は「木津川市相楽大里25番1」（4万9000円/m²）です。

山田川は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1992年）、最低値は7万3975円/m²（2019年）で、両者の落差は2.60倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m²（1990年）、最低値は7万9000円/m²（2018年）で、両者の落差は4.11倍です。
山田川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

山田川の平均地価を求めるにあたり、山田川駅周辺、京都府相楽郡精華町大字山田、相楽郡精華町桜が丘1、相楽郡精華町桜が丘2、木津川市相楽城西、木津川市相楽城下、木津川市相楽大徳、木津川市相楽古川、木津川市相楽姫子、木津川市相楽神後原の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）