2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万4400
円/m2
変動率
-0.64
%
下落
坪単価
24万5950
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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山田川(やまだがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万3525円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万3057円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61%の下降です。基準地価の平均値が7万7900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万7520円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.76%の下降です。地価総平均は7万4400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万5950円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.64%の下降です。
山田川の最高地価地点は「相楽郡精華町桜が丘1丁目29番8」(8万8000円/m2)で、最低地価地点は「木津川市相楽大里25番1」(4万8700円/m2)です。
山田川は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m2(1992年)、最低値は7万3525円/m2(2020年)で、両者の差は2.61倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m2(1990年)、最低値は7万7900円/m2(2020年)で、双方の差は4.17倍です。
山田川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
山田川の平均土地価格を求めるにあたり、山田川駅周辺、京都府相楽郡精華町大字山田、相楽郡精華町桜が丘1、相楽郡精華町桜が丘2、木津川市相楽城西、木津川市相楽城下、木津川市相楽大徳、木津川市相楽古川、木津川市相楽姫子、木津川市相楽神後原の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +2.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +56.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +90.06% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -25.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -14.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万0750円/m2 | 59万7520円/坪 | -0.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万9800円/m2 | 59万4380円/坪 | -0.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万5200円/m2 | 57万9173円/坪 | -2.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | -2.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -6.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -7.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -9.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | -11.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1320円/m2 | 30万1884円/坪 | -12.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2920円/m2 | 27万4115円/坪 | -9.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9820円/m2 | 26万3867円/坪 | -3.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +2.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | -1.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万9720円/m2 | 26万3537円/坪 | -2.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8380円/m2 | 25万9107円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万7320円/m2 | 25万5603円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6720円/m2 | 25万3619円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6420円/m2 | 25万2628円/坪 | -0.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6260円/m2 | 25万2099円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6080円/m2 | 25万1504円/坪 | -0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5760円/m2 | 25万0446円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5220円/m2 | 24万8661円/坪 | -0.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万4880円/m2 | 24万7537円/坪 | -0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -21.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -0.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -2.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -2.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -6.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -7.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -7.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -9.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -10.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -12.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -8.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8525円/m2 | 25万9586円/坪 | -4.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9475円/m2 | 26万2727円/坪 | +0.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | +2.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万1025円/m2 | 26万7851円/坪 | -1.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万5775円/m2 | 25万0495円/坪 | -0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5475円/m2 | 24万9504円/坪 | -0.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5325円/m2 | 24万9008円/坪 | -0.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4825円/m2 | 24万7355円/坪 | -0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4275円/m2 | 24万5537円/坪 | -0.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万3975円/m2 | 24万4545円/坪 | -0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万3525円/m2 | 24万3057円/坪 | -0.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +2.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +56.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +90.06% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -25.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -7.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -2.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -8.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -9.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -13.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -13.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -12.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +1.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -0.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -0.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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