近鉄宮津駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万1900
円/m2
変動率
+2.63
%
坪単価
27万0743
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 京田辺市同志社山手3丁目2番123 | JR三山木駅より2,200m | 8万1900 円/m2 | 27万0743 円/坪 | +2.63 % | |
2位 | 精華町大字菱田小字中久保田1番25 | 狛田駅より1,400m | 5万9700 円/m2 | 19万7355 円/坪 | -0.17 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
近鉄宮津駅(きんてつみやづえき)の最新の地価は、公示地価の平均が8万1900円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は27万0743円/坪で過去最高、前年比+2.63%の上昇です。基準地価の平均が5万9700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万7355円/坪で過去最安値、前年比-0.17%の下落です。地価総平均は6万9750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万0578円/坪、前年比+1.40%の上昇です。
近鉄宮津駅の最も高価格地点は「京田辺市同志社山手3丁目2番123」(8万1900円/m2)で、最低額地点は「相楽郡精華町大字菱田小字中久保田1番25」(5万9700円/m2)です。
近鉄宮津駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1900円/m2(2024年)、最安値は7万7500円/m2(2022年)で、二者の差異は1.06倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m2(1990年)、最低値は5万9700円/m2(2023年)で、二者の差異は3.92倍です。
近鉄宮津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
近鉄宮津駅の地価平均を求めるにあたり、京都府内、近鉄宮津駅付近の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
近鉄宮津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄京都線の公示地価平均が34万3864円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は近鉄宮津駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +28.28% | |
1990年[平成2年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +84.25% | |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.53% | |
1992年[平成4年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -13.00% | |
1993年[平成5年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.75% | |
1994年[平成6年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22% | |
1996年[平成8年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47% | |
1997年[平成9年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90% | |
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.94% | |
1999年[平成11年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.26% | |
2000年[平成12年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.33% | |
2001年[平成13年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.06% | |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.29% | |
2003年[平成15年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00% | |
2004年[平成16年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -7.07% | |
2005年[平成17年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78% | |
2006年[平成18年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -6.02% | |
2007年[平成19年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.28% | |
2008年[平成20年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30% | |
2009年[平成21年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95% | |
2010年[平成22年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -3.15% | |
2011年[平成23年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.40% | |
2012年[平成24年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.61% | |
2013年[平成25年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -1.49% | |
2014年[平成26年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -1.21% | |
2015年[平成27年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.38% | |
2016年[平成28年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -1.26% | |
2018年[平成30年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.27% | |
2019年[令和元年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61% | |
2020年[令和2年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -0.82% | |
2021年[令和3年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83% | |
2022年[令和4年] | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | -0.33% | |
2023年[令和5年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.40% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +2.97% | |
2024年[令和6年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +2.63% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +28.28% | |
1990年[平成2年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +84.25% | |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.53% | |
1992年[平成4年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -13.00% | |
1993年[平成5年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.75% | |
1994年[平成6年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22% | |
1996年[平成8年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47% | |
1997年[平成9年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90% | |
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.94% | |
1999年[平成11年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.26% | |
2000年[平成12年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.33% | |
2001年[平成13年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.06% | |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.29% | |
2003年[平成15年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00% | |
2004年[平成16年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -7.07% | |
2005年[平成17年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78% | |
2006年[平成18年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -6.02% | |
2007年[平成19年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.28% | |
2008年[平成20年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30% | |
2009年[平成21年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95% | |
2010年[平成22年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -3.15% | |
2011年[平成23年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.40% | |
2012年[平成24年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.61% | |
2013年[平成25年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -1.49% | |
2014年[平成26年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -1.21% | |
2015年[平成27年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.38% | |
2016年[平成28年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -1.26% | |
2018年[平成30年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.27% | |
2019年[令和元年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61% | |
2020年[令和2年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -0.82% | |
2021年[令和3年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83% | |
2022年[令和4年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.33% | |
2023年[令和5年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
近鉄宮津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京田辺駅の地価 | 16万3375円/m2 | 54万0082円/坪 | +2.39% | |
新田辺駅の地価 | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +2.91% | |
松井山手駅の地価 | 11万3775円/m2 | 37万6115円/坪 | +0.94% | |
大住駅の地価 | 9万1940円/m2 | 30万3933円/坪 | +0.02% | |
興戸駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84% | |
三山木駅の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +2.77% | |
祝園駅の地価 | 7万8025円/m2 | 25万7933円/坪 | +0.70% | |
新祝園駅の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +1.01% | |
下狛駅の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.12% | |
山田川駅の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.22% | |
同志社前駅の地価 | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | +0.97% | |
狛田駅の地価 | 5万2933円/m2 | 17万4986円/坪 | -0.45% | |
JR三山木駅の地価 | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | +0.46% | |
京阪東ローズタウンの地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17% | |
精華台の地価 | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.87% | |
光台の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.20% | |
大住ケ丘の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | |
同志社山手の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +2.63% | |
花住坂の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28% | |
菱田の地価 | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | -0.09% | |
祝園西の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | |
田辺中央の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.30% | |
山手東の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.05% | |
山手南の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.28% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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