光台の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万9500
円/m2
変動率
+2.40
％
坪単価
29万5867
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 精華町光台7丁目26番16 | 学研奈良登美ヶ丘駅より2,800m | 8万9500 円/m2 | 29万5867 円/坪 | +2.40 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
光台（ひかりだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万9500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では29万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.40％の上昇です。
光台（ひかりだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万9500円/m2、坪単価では平均 29万5867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。
光台（ひかりだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
光台の地価平均を求めるにあたり、京都府相楽郡精華町光台の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
光台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.18％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -9.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -13.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -9.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -5.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.49％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +6.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +4.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +1.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +1.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +2.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
光台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 祝園駅の地価 | 9万5816円/m2 | 31万6749円/坪 | +1.54％ | |
| 新祝園駅の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +1.35％ | |
| 下狛駅の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.37％ | |
| 木津川台駅の地価 | 7万8066円/m2 | 25万8071円/坪 | +0.79％ | |
| 山田川駅の地価 | 7万0520円/m2 | 23万3123円/坪 | +0.09％ | |
| 狛田駅の地価 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | +0.36％ | |
| 近鉄宮津駅の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +1.19％ | |
| 学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 11万5069円/m2 | 38万0394円/坪 | +1.09％ | |
| 精華台の地価 | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +1.93％ | |
| 菱田の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.24％ | |
| 祝園西の地価 | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.97％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
