八熊通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中川区八熊通

八熊通の不動産売却価格査定

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八熊通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市中川区八熊通4丁目31番2外	尾頭橋駅より1,100m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.30 ％
愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目31番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 272m²（82坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員24.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅のほか共同住宅等が見られる商業地域

八熊通の地点ランキング

順位

住所

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地価

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詳細

1位

名古屋市中川区八熊通4丁目31番2外

尾頭橋駅より1,100m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+3.30 ％

八熊通の最新の地価動向

八熊通（やぐまとおり）の最新の地価は、公示地価の平均が18万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万1487円/坪で過去最高であり、前年比+3.30％の上昇です。

八熊通は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m²（2025年）、最安値は14万3000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.31倍です。
八熊通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

八熊通の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中川区八熊通の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

八熊通の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪
2012年［平成24年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.26％
2023年［令和5年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+8.75％
2024年［令和6年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.60％
2025年［令和7年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.30％

八熊通の土地の売却価格査定

八熊通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

八熊通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小本駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.15％
荒子駅の地価	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+4.10％
八田駅の地価	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+4.47％
伏屋駅の地価	10万1380円/m²	33万5140円/坪	+0.40％
六番町駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+6.70％
港北駅の地価	11万6820円/m²	38万6181円/坪	+1.45％
山王駅の地価	37万9400円/m²	125万4214円/坪	+4.50％
尾頭橋駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.03％
黄金駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.99％
烏森駅の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+5.04％
春田駅の地価	9万8370円/m²	32万5190円/坪	+0.30％
南荒子駅の地価	15万9833円/m²	52万8374円/坪	+3.56％
中島駅の地価	16万5200円/m²	54万6115円/坪	+2.62％
高畑駅の地価	19万2666円/m²	63万6914円/坪	+4.09％
戸田駅の地価	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+1.03％
富田町の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+0.00％
供米田の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
かの里の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
東春田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
吉津の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
一色新町の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+0.89％
野田の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+4.09％
中島新町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.22％
西日置の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+5.38％
露橋の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.78％
草平町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
長良町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+3.82％
打中の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.92％
服部の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
新家の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.74％
万場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
松重町の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+4.12％
松葉町の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
荒江町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
開平町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.43％
応仁町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+3.97％
上流町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
四女子町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
清船町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+9.76％
八田町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+7.72％
柳森町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.21％