上挙母駅

上挙母駅の最新の地価動向

上挙母駅（うわごろもえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万5123円/坪で過去最高であり、変動率+2.76％の上昇です。基準地価の平均値が17万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0165円/坪であり、変動率+3.98％の上昇です。地価総平均は21万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万6336円/坪であり、変動率+4.09％の上昇です。

上挙母駅の最も高価格地点は「豊田市広路町3丁目3番1外」（29万8000円/m²）で、最低額地点は「豊田市金谷町6丁目45番3」（13万7000円/m²）です。

上挙母駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8000円/m²（2025年）、最安値は18万5000円/m²（2011年）で、双方の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は42万1000円/m²（1991年）、最低値は14万6000円/m²（2011年）で、両者の違いは2.88倍です。
上挙母駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上挙母駅の土地価格平均を求めるにあたり、上挙母駅周辺、愛知県豊田市金谷町、上挙母、司町、常盤町、錦町、松ケ枝町、広路町、元宮町、瑞穂町、下林町、長興寺、竜宮町、下市場町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

上挙母駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+10.99％
1989年［平成元年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+35.15％
1990年［平成2年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+29.67％
1991年［平成3年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+18.93％
1992年［平成4年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-4.28％
1993年［平成5年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-19.11％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-15.79％
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.08％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+1.23％
2013年［平成25年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+4.48％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+5.77％
2019年［令和元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.24％
2020年［令和2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+4.73％
2024年［令和6年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+4.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
2014年［平成26年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+4.19％
2015年［平成27年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.52％
2016年［平成28年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+4.33％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+4.61％
2018年［平成30年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+6.17％
2019年［平成31年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+5.39％
2020年［令和2年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+4.91％
2024年［令和6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+4.32％
2025年［令和7年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+10.99％
1989年［平成元年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+35.15％
1990年［平成2年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+29.67％
1991年［平成3年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+18.93％
1992年［平成4年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-4.28％
1993年［平成5年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-19.11％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-15.79％
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.08％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+4.35％
2018年［平成30年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％
2019年［令和元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+5.08％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.21％
2023年［令和5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+3.98％

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