浦川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9900
円/m2
変動率
-2.94
％
坪単価
3万2727
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜松市天竜区佐久間町浦川2846番32外 | 浦川駅より160m | 9900 円/m2 | 3万2727 円/坪 | -2.94 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浦川駅（うらかわえき）の直近の地価は、基準地価の平均が9900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2727円/坪で過去最安値、前年比-2.94％の下降です。
浦川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0300円/m2（1993年）、最低値は9900円/m2（2024年）で、双方の差異は3.06倍です。
浦川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
浦川駅の地価平均を求めるにあたり、浦川駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
浦川駅（うらかわえき）は静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川2820にあるJR飯田線の駅です。浦川駅の隣駅は上市場駅（かみいちばえき）、早瀬駅（はやせえき）です。浦川駅周辺には浜松市立浦川小学校、浦川幼稚園、浦川郵便局、JA遠州中央浦川支店、浦川漁業協同組合、浦川キャンプ村があります。浦川駅の東方を大千瀬川が、南方を相川が流れます。浦川駅の北方を国道473号が通ります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +3.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +3.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +5.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +5.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +3.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +2.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.99％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -3.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -9.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -10.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -7.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -6.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -3.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浦川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西鹿島駅の地価 | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | +0.35％ | |
| 二俣本町駅の地価 | 3万4260円/m2 | 11万3256円/坪 | -1.95％ | |
| 天竜二俣駅の地価 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -2.21％ | |
| 佐久間駅の地価 | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -2.57％ | |
| 城西駅の地価 | 8230円/m2 | 2万7206円/坪 | -2.72％ | |
| 向市場駅の地価 | 9365円/m2 | 3万0958円/坪 | -2.75％ | |
| 水窪駅の地価 | 9680円/m2 | 3万1999円/坪 | -2.82％ | |
| 大嵐駅の地価 | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -2.87％ | |
| 春野町の地価 | 6545円/m2 | 2万1636円/坪 | -2.09％ | |
| 龍山町の地価 | 2120円/m2 | 7008円/坪 | -2.34％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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